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Conseil en immobilier d'entreprise
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Vente et Location bureaux à Grenoble

Référence : 596415
Exceptionnel : à vendre Centre Ville Grenoble, une surface ERP de 499 m2 avec 120 m2 possible en complément.
Accessibilité PMR et ERP


Mandat : 2018/1682-1683

Disponibilité : 1er trim 2019
Prestations :
Locaux ERP livrés brut de béton, fluides en attentes (arrivées eau, électricité, chauffage urbain en attente).
Règlement de copropriété à part pour ce lot.
Possibilité d'avoir 120 m2 en sus ( pour 30 K euros de loyer ou 350000 euros à la vente
Signalétique prévue sur le haut de la porte et ou drapeau.
Localisation :
Tram : ligne A et B à 250 m
Autoroute à 500m
Gare SNCF à 450 m
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyer
RdC loc. co.1 RDCBureaux248 m²1er trim 2019A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 10% HT du prix de vente net vendeurTVATrimestriel d´avance
1er étage1 Niveau 1Bureaux119 m²1er trim 2019A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 10% HT du prix de vente net vendeurHors droitsTrimestriel d´avance
2ème étage1 Niveau 2Bureaux121 m²1er trim 2019A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 10% HT du prix de vente net vendeurHors droitsTrimestriel d´avance
2ème étage1 Niveau 2Bureaux10 m²1er trim 2019A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 10% HT du prix de vente net vendeurHors droitsTrimestriel d´avance
Total499 m²

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