ATRIA - Location Bureaux à ANNECY 74000 - Ref. 684611

Réf. : 684611

Annecy centre, secteur de la gare, plateaux de bureaux disponible à la location. Aux prestations de qualités, peuvent s'ajouter des places de parking. Immeuble ERP de 5ème catégorie.

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Adresse
Adresse

ANNECY 74000

Surface
Surface

311 m² divisibles à partir de 129 m²

Prix
Prix

170€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ANNECY 74000 - Localisation

Accès Bureaux à ANNECY 74000

  • - Chambéry : 50 km soit 45 min
  • - Genève : 45 km soit 40 min
  • - Accès A41 : 3 km soit 6 min
  • * Le lot 501 d'une surface facturable de 129,00 m2 environ : un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 117,00 m2 + 12,00 m2 de parties communes et 3 emplacements de parking au 2e sous-sol (N°23 à 25).
  • .
  • * Le lot 402 d'une surface facturable de 182,40 m2 environ : un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 158,50 m2 + 23,90 m2 de parties communes et 3 emplacements de parking au 2e sous-sol (n°14,15 et 45).
  • .
  • * 3 emplacements de parking disponible en sus en bail civil, nous contacter (n°28,40 et 46).
  • .
  • Immeuble ERP de 5e catégorie, type W
  • Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureau : 8,50 euros H.T/m²/an
  • Parking : 55,00 euros H.T./emplacement/an
    • Impôt foncier : 17€ HT/m2/an
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    5ème étage1Bureaux129 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an44,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceLot 501
    4ème étage1Bureaux182,40 m²Novembre 2019170,00 € HT/HC/m²/an44,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceLot 402
    Total311.4 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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