Location Bureaux 197 à 1171 m2 Fontaine

Réf. : 604261-0L

FONTAINE, proche Grenoble, est disponible à la location dans un immeuble indépendant de 1860 m2 répartis sur 3 niveaux de plusieurs surfaces de bureaux (voir détail des surfaces dans tableau). Les surfaces peuvent être classifiées ERP. Le site est fermé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès. L'immeuble a été refait à neuf et les surfaces de bureaux disposent d'un système de climatisation neufs, luminaires LED et sol souple type parquet. Parking sous terrain : 26 places Parking extérieur : 35 places

Location Bureaux 197 à 1171 m2 Fontaine
Bureaux FONTAINE
Bureaux 38600
Bureaux Location
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Adresse
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FONTAINE 38600

Surface
Surface

1 171 m² divisibles à partir de 197 m²

Prix
Prix

110 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à FONTAINE 38600 - Localisation

Accès Bureaux à FONTAINE 38600

  • Autoroute direction Lyon Grenoble
  • Bus FONTAINE JEAN PREVOST (20) à 300 m
  • Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A) à 800 m
  • Les communes de l'immeubles sont soignés.
  • .
  • les surfaces de bureaux à louer sont accessible PMR
  • Ascenseur
  • parkings en sous sols et en surface : 47 emplacements attribués au prorata des surfaces louées
  • .
  • les plateaux sont neufs avec un accès des commun set une issue de secours pour le 2 et 4.
  • .
  • Prestations :
  • sol souple
  • pavés Led encastrés
  • climatisation - chauffage réversibles
  • .
  • Bus au bout de la rue à 5 minutes à pied : ligne 20
  • Tram ligne A à 10 mnn à pied.
  • Lot 1 : surface privative : 153,9 m2 Parking : 3 places en sous-sol + 4 places extérieures
  • Lot 2 : surface privative : 370,70 m2 Parking : 6 places en sous-sol + 9 places extérieures
  • Lot 4 : surface privative : 411,30 m2 Parking : 8 places en sous-sol + 10 places extérieures
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 110€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 17.81€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Impôt foncier : 14€ /m2/an
Dispositions
ÉtageBatimentSurface
Rez-de-chausséeLot 1197 m²
Rez-de-chausséeLot 2448 m²
1er étageLot 4526 m²
Total1 171 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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