Location Bureaux à SAINT EGREVE 38120 Type : Bureaux
Surface : 85 m² divisibles à partir de 39 m²
Ref. : 775131-0L
FONTAINE, proche Grenoble, est disponible à la location dans un immeuble indépendant de 1860 m2 répartis sur 3 niveaux de plusieurs surfaces de bureaux (voir détail des surfaces dans tableau). Les surfaces peuvent être classifiées ERP. Le site est fermé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès. L'immeuble a été refait à neuf et les surfaces de bureaux disposent d'un système de climatisation neufs, luminaires LED et sol souple type parquet. Parking sous terrain : 26 places Parking extérieur : 35 places

Adresse
FONTAINE 38600

Surface
1 171 m² divisibles à partir de 197 m²

Prix
110 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Immédiate
Bureaux à FONTAINE 38600 - Localisation
Accès Bureaux à FONTAINE 38600
- Autoroute direction Lyon Grenoble
- Bus FONTAINE JEAN PREVOST (20) à 300 m
- Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A) à 800 m
Prestations
- Les communes de l'immeubles sont soignés.
- .
- les surfaces de bureaux à louer sont accessible PMR
- Ascenseur
- parkings en sous sols et en surface : 47 emplacements attribués au prorata des surfaces louées
- .
- les plateaux sont neufs avec un accès des commun set une issue de secours pour le 2 et 4.
- .
- Prestations :
- sol souple
- pavés Led encastrés
- climatisation - chauffage réversibles
- .
- Bus au bout de la rue à 5 minutes à pied : ligne 20
- Tram ligne A à 10 mnn à pied.
- Lot 1 : surface privative : 153,9 m2 Parking : 3 places en sous-sol + 4 places extérieures
- Lot 2 : surface privative : 370,70 m2 Parking : 6 places en sous-sol + 9 places extérieures
- Lot 4 : surface privative : 411,30 m2 Parking : 8 places en sous-sol + 10 places extérieures
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 110€ HT/HC/m²/an
- Charges : 17.81€ m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Impôt foncier : 14€ /m2/an
Dispositions
Étage | Batiment | Surface |
---|---|---|
Rez-de-chaussée | Lot 1 | 197 m² |
Rez-de-chaussée | Lot 2 | 448 m² |
1er étage | Lot 4 | 526 m² |
Total | 1 171 m² |
DPE & GES


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