Location Bureaux à ECHIROLLES 38130 Type : Bureaux
Surface : 324 m² divisibles à partir de 56 m²
Ref. : 1076599-0L
Localisée au coeur du parc d'activités SUD GALAXIE à Echirolles, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC de 480m² divisible à partir de 105m². Ce pôle d'activité dynamique compte de nombreuses entreprises implantées tels que : ALEDIA, AIR LIQUIDE, CEGELEC, etc. De plus, vous trouverez aux abords de multiples services comme des restaurants, superettes, fleuriste, bureau de poste... Des places de parkings en sus sont disponibles au pied du bâtiment.
Adresse
ECHIROLLES 38130
Surface
480 m² divisibles à partir de 105 m²
Prix
120 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Localisation
Accès Bureaux à ECHIROLLES 38130
- Bus LIGNES DE BUS 66 ,68
- Tram ECHIROLLES LA RAMPE - CENTRE-VILLE (A)
- SNCF Echirolles (SNCF)
- Route Rocade sud à proximité immédiate
- Bus CHRONO c3 et C7
Prestations
- Cet immeuble récent propose de belles prestations :
- .
- Contrôle d'accès par badge avec interphone et vidéo
- Parkings en sous sol fermé et sécurisé par contrôle d'accès
- Sol carrelage 60*60 dans les communs
- .
- Aménagements :
- .
- Le plateau de bureau a louer est proposé paysagé.
- Deux points d'eau arrivent dans la surfaces pour aménager selon besoin une cuisine et coin pause.
- .
- Sol moquette
- Plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
- sanitaires dans les communs privatisables pour une location de l'ensemble de la surface.
- .
- Stationnement:
- Parkings simples intérieurs: 600 euros /HT/HC/U/AN
- Parkings simples extérieurs: 250 euros /HT/HC/U/AN
- Places affectées au prorata des surfaces louées.
- .
- Proximité immédiate de deux sorties de rocade sud, gare SNCF et de transports en commun.
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Charges |
|---|---|---|
| Lot 9 | 133.34 m² | 42.08€ m²/an HT |
| Lot 12 | 122.46 m² | 42.08€ m²/an HT |
| Lot 10 | 119.84 m² | 42.08€ m²/an HT |
| Lot 11 | 105.01 m² | 42.08€ HT/m²/an |
| Total | 480,65 m² | |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !