Location Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Ref. 589843

Réf. : 589843

A LOUER, à Echirolles Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant d'une surface utile totale d'environ 1 247 m2 composée d'une partie à usage de stockage et le reste en bureaux. Site indépendant en pleine propriété.

Location Bureaux à ECHIROLLES 38130
Bureaux ECHIROLLES
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

1 247 m² non divisibles

Prix
Prix

87 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Bureaux à ECHIROLLES 38130

  • Tram ligne A à proximité
  • Proche de l'échangeur du Rondeau/Rocade Sud
  • Sous sol : hauteur 2m30 environ, Rez-de-chaussée :
  • bureaux hauteur 2m55 environ, sols carrelage ou moquette, murs peints, fenêtres en simple vitrage avec menuiseries aluminium avec store, faux plafonds avec éclairages encastrés
  • atelier/magasin hauteur 3m40 environ, sol en béton, murs peints ou en bac acier isolé, porte industrielle
  • extension magasin hauteur de 4m à 4,5m environ, sol béton et murs en bac acier isolé Etage : hauteur 2,8m environ, faux plafonds avec éclairages encastrés, sols moquettes ou dalles souples, Système de chauffage au fioul (changé il y a 4 ans) Certains bureaux de l'étage sont climatisés La surface est composée de:
  • sous sol : à usage d'archives, réserves, chaufferie pour un total d'environ 180 m2
  • rez-de-chaussée : à usage de bureaux pour environ 185 m2
  • rez-de-chausée : à usage d'ateliers/magasins/bureaux/réception pour environ 320 m2
  • extension magasin : pour environ 100 m2
  • étage : à usage de bureaux pour environ 510 m2
    • Impôt foncier : 18 000€ environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Sous-sol1Activités180 m²Immédiate67,60 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Stockage150,53 m²Immédiate67,60 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux415 m²Immédiate67,60 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux502 m²Immédiate67,60 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total1247.53 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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