Location bureaux bureaux 493 m² divisibles

Réf. : 914573-0L

Situé à Echirolles, au sein du Parc dynamique Sud Galaxie dans un bâtiment tertiaire labelisé BBC, une surface de bureaux de 493m² divisible en deux lots est disponible à la location. L'immeuble de standing est sécurisé par un contrôle d'accès et un interphone. Accès PMR, ascenseur. Parc gardienné la nuit, Week-end et jours fériés. Parkings sous l'immeuble et en foisonnement sur le parc.

Location bureaux bureaux 493 m² divisibles
Bureaux ECHIROLLES
Bureaux 38130
Bureaux Location
Bureaux 493 m² divisibles à partir de 237 m²
Bureaux 145 €/m²/an HT HC
Location bureaux bureaux 493 m² divisibles - 2
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Bureaux ECHIROLLES
Bureaux 38130
Bureaux Location
Bureaux 493 m² divisibles à partir de 237 m²
Bureaux 145 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

493 m² divisibles à partir de 237 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

31 mai 2022

Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Bureaux à ECHIROLLES 38130

  • Route Rocade sud à proximité immédiate
  • Bus Lignes de bus 66 ,68, 11,18
  • Tram ECHIROLLES LA RAMPE - CENTRE-VILLE (A)
  • SNCF Echirolles (SNCF)
  • Atout du bâtiment:
  • Grand nombre de stationnements disponibles dans l'ensemble du parc.
  • Qualité environnementale du bâtiment : la climatisation réversible par système de poutres froides offre le confort thermique d'un bâtiment classé BBC.
  • Avec ses panneaux photovoltaïques en toiture, l'immeuble est à énergie positive.
  • .
  • Bâtiment sécurisé par interphone et contrôle d'accès
  • Bénéficie d'un espace extérieur avec des tables pour les pauses cafés et/ou le déjeuner
  • Les parties communes de l'immeuble sont de très belle qualité
  • Accès internet par Fibre dans l'immeuble
  • Dispose d'une douche et vestiaire
  • Ascenseur
  • .
  • Aménagements des bureaux à louer :
  • Aménagée avec plusieurs bureaux cloisonnés de tailles diverses, plusieurs salles de réunion, un local archives, une salle serveur avec climatisation indépendante.
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  • Les bureaux sont spacieux, très lumineux et offrent un confort de travail optimal : stores extérieurs automatiques, réglages de l'intensité des luminaires, contrôle de la température.
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  • Prestations :
  • Cloisons pleines et vitrées toute hauteur selon les espaces.
  • Sol moquette
  • Faux plafond
  • Pavés lumineux encastrés
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  • Stationnement:
  • En plus, Le parking s'organise en foisonnement sur le parc pour un ratio d'environ 1 emplacement pour 25 m² loué.
  • Comprend 4 Parkings privatifs en sus du loyer à 650 euros annuel par emplacement (2 par lot)
  • Parking : 4
  • Étage : 1er étage
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 31 mai 2022
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 27€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 29€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
255.72 m²
237.76 m²
Total493,48 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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