Location Bureaux à ECHIROLLES 38130 Type : Bureaux
Surface : 750 m² non divisibles
Ref. : 1076547-0L
Au sein du Parc Sud Galaxie, à Echirolles, dans l'Immeuble "Le Sirius", sont à louer, plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées. Une salle de réunion d'une vingtaine de personnes est à disposition sur réservation. Un coin détente avec cuisine est en commun au rdc les parcs est sécurisé et gardienné avec du parking en nombre très confortable au pied des immeubles. Le Tram et la Gare d'Echirolles sont à 10 mn à pied, les sorties Rocade Sud Echirolles centre et hôpital Sud sont à 1 km A la sortie du parc vous trouverez des commerces, un cinéma, des restaurants. Fibre par Orange installée sur l'immeuble.
Adresse
ECHIROLLES 38130
Surface
638.09 m² divisibles à partir de 130 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Localisation
Accès Bureaux à ECHIROLLES 38130
- Tram Ligne A
- SNCF Echirolles (SNCF)
- Bus ECHIROLLES SUD GALAXIE (66), ECHIROLLES LE CHATEAU (68, 11, 18)
- Proximité de l'autoroute, transports en commun (tram, bus)
Prestations
- La surface de bureau à la location est située dans un parc tertiaire qualitatif gardienné la nuit et le week-end, avec du parking en foisonnement.
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- une salle cafétéria est aménagée et partagée au RDC
- une salle de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes est à disposition des locataires sur réservation.
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- Une surface de bureaux de qualité :
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- Sol plancher technique, dalles stratifiées pour du câblage aisé et précis par rapport à l'agencement.
- Murs peints
- Cloisons modulables pleines ou vitrée toute hauteur
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage châssis aluminium.
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- Les surfaces de bureau à louer sont aménagées avec divers espaces :
- accueil
- bureaux cloisonnés de tailles diverses
- open space
- salle de réunion
- local baie de brassage
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 35€ m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| RDC | Sirius- Bât B | 253.96 m² | Immédiate |
| 1 | Sirius- Bât A | 253.85 m² | 01/04/2022 |
| 1 | Sirius- Bât A | 130.28 m² | 1 avril 2022 |
| Total | 638,09 m² | ||
DPE & GES
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