A louer bureaux neufs 432m² avec parking

Réf. : 955234-0L

Dans un immeuble neuf à l'architecture soignée, localisé sur la commune d'Echirolles, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 432m² au 5ème étage. Le bâtiment de bureaux se développe sur 9 niveaux et 3 niveaux de sous-sol. Il bénéficie d'un restaurant avec terrasse au dernier étage, d'une salle de réunion modulable et d'une kitchenette ainsi que de nombreuses places de parking. L'accès est facilité par la proximité de la rocade sud, et il est desservi par plusieurs transports en commun (Tram, bus, gare SNCF)

A louer bureaux neufs 432m² avec parking
Bureaux ECHIROLLES
Bureaux 38130
Bureaux Location
Bureaux 431,71m²
Bureaux 160 €/m²/an HT HC
A louer bureaux neufs 432m² avec parking - 2
A louer bureaux neufs 432m² avec parking
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Bureaux Location
Bureaux 431,71m²
Bureaux 160 €/m²/an HT HC
A louer bureaux neufs 432m² avec parking - 2
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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

431,71m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 er juillet 2022

Bureaux à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Bureaux à ECHIROLLES 38130

  • Route Rocade sud à proximité immédiate
  • Bus Lignes 68, 66, C7, C3
  • Tram Tram ligne A
  • SNCF Echirolles (SNCF)
  • Les bureaux à louer se situent au 5ème étage de l'immeuble offrant une belle luminosité et une vue imprenable.
  • .
  • Les plus :
  • 11 Places de stationnements
  • un espace mutualisé de 158,64m² divisible en 3 salles de réunions d'environ 53m².
  • La kitchenette partagée est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et hotte, d'un frigo.
  • l'accessibilité par le TER, le TRAM et deux lignes chrono : C7 et C3, ainsi qu'un bus ligne 66, 68.
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  • Prestations :
  • Ascenseur desservant les sous sol de parkings et les étages.
  • Contrôle d'accès avec lecteur de badges pour l'immeuble
  • .
  • protection solaire : stores screen extérieurs
  • châssis aluminium ouvrant à la français ou oscillo-battant (fixes sur la façade rocade).
  • faux plafond dalles minérales.
  • sol moquette
  • sols sanitaires et hall : carrelage grès cérame
  • distribution électrique : 3 prises de courant tous les 2.70 m² dans une goulotte périphérique dans les bureaux
  • .
  • Stationnements :
  • espace pour les vélos
  • sécurisation et contrôle accès du garage par badge ou télécommande. (RDC barrière levante, sous-sol porte basculante
  • .
  • Chauffage : Réseau du chauffage urbain
  • Rafraichissement : groupe de production d'eau glacée en toiture.
  • Les deux systèmes sont par ventilo-convecteurs en plafond avec thermostats individuels.
  • VMC double flux.
  • Étage : 5
  • Batiment : LOT EST n° 501
  • Type : Bureaux
  • Surface : 431.71 m²
  • Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 26€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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