Location Bureaux à EYBENS 38320 - Ref. 839935

Réf. : 839935

Sur la commune d'Eybens, située au sud de l'agglomération grenobloise, le long de la Rocade Sud, au coeur de la zone d'activités qualitative des Ruires, Arthur Loyd propose à la location, un local à usage de bureaux, de 950 m2 environ, de type R+1. A noter qu'environ 160 m2 est une ancienne zone à usage de petit atelier, avec une porte suffisamment large pour permettre l'accès à de petites livraisons sur palettes. Nombreux parking privatifs et possibilités complémentaires aux abords.

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

EYBENS 38320

Surface
Surface

Bureaux à louer 950 m2 environ

Prix
Prix

80 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Août 2020

Bureaux à EYBENS 38320 - Localisation

Accès Bureaux à EYBENS 38320

  • ROCADE SUD - SORTIE Eybens - Zone des Ruires
  • Parkings en façade
  • Façade bardage double peau, structure métallique, fenêtres double vitrage.
  • Carrelage au sol, climatisation réversible partielle, chauffage électrique, réseau informatique, cloisons légères et/ou amovibles, plusieurs sanitaires.
  • A noter : une partie à usage d'atelier, a été agencée en bureaux (plafond visible : plancher collaborant métallique, éclairage par néons, structure apparente).
  • Parkings goudronnés privatifs au devant du bâtiment.
    • Impôt foncier : 6 568€ HT/base 2019
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux430 m²00
    Rez-de-chaussée1Usage Mixte160 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux360 m²00
    Total Cellule1Activités950 m²1 980,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total950.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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