Location Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 Type : Bureaux
Surface : 123,79 m2
Ref. : 609973
A proximité immédiate de Grenoble et du campus universitaire de Saint Martin D'Hères, Arthur Loyd propose à la location des surfaces de bureaux rénovées dans un Immeuble en R+2 environ. Accessibilité PMR pour les bureaux en RDC Ascenseur Proche de la zone commerciale de Saint Martin d'Hères, des commerces, du Tram et de la gare SNCF de Gières.
Adresse
SAINT MARTIN D'HERES 38400
Surface
925 m² divisibles à partir de 86 m²
Prix
100 à 110€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400
- Rocade Sud - Sortie Saint Martin d'Hères
Prestations
- 115 m2 : au 2ème et dernier étage Pas de climatisation mais gaines en attente. Parkings : 3 places privatives
- 86 m2 : au 1er étage la climatisation a été changé en 2018.. Parkings : 2 places privatives
- 116 m2 : au 1er étage. la surface est aménagée avec plusieurs bureaux cloisonnés
- 360 m2 : au 1er étage. Les bureaux ont été aménagés et une climatisation neuve posée en 2018. Accès PMR Parkings : 8 places privatives
- 130 m2 : au rez de chaussée bas des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2019. Parkings : 2 places privatives
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 116 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 1 870,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel | Montée n°7 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 360 m² | 30 septembre 2021 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 13 430,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d´avance | Montée 5 bis et 7 | ||||||
| RdC Bas | 1 | Bureaux | 130 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 763,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Montée 7 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 86 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 2 988,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d´avance | Montée 5 bis | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 115 m² | 15 Mai 2021 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 1 560,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d´avance | Montée 5 bis | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 118 m² | 4T2021 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 1 870,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel | Montée n°7 | ||||||
| Total | 925.0 m² |
DPE & GES
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