Location bureaux ERP5TypeW neufs St Martin d'Hères

Réf. : 874761-0L

Dans la commune de Saint-Martin-d'Hères, proche de Grenoble, au coeur de la zone commerciale de Neyrpic, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs lots de bureaux neufs avec terrasse. L'immeuble l'Intemporel offre un cadre de travail agréable et des performances énergétiques importantes (certification BREEAM very good). Il est bien desservi par les transports en commun grâce à différentes lignes de Bus et de Tram (C, D,E) à proximité immédiate.

Location bureaux ERP5TypeW neufs St Martin d'Hères
Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Location
Bureaux 2 731 m² divisibles à partir de 537 m²
Location bureaux ERP5TypeW neufs St Martin d'Hères
Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Location
Bureaux 2 731 m² divisibles à partir de 537 m²
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Adresse
Adresse

SAINT MARTIN D'HERES 38400

Surface
Surface

2 731 m² divisibles à partir de 537 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400

  • Bus Lignes 14, 15, 82, 83, C5
  • Tram Lignes C, D
  • Route Rocade sud à proximité
  • SNCF 25 min gare de Grenoble
  • Bâtiment ERP 5 type W
  • .
  • Certification BREEAM « Very Good » : (label de référence mondiale évaluant les performances environnementales des bâtiments)
  • .
  • . Hauteur libre 2.70 m
  • . Charge d'exploitation 350 kg/m²
  • . Chauffage et rafraichissement par ventilo-convecteur
  • . Eclairage led des plateaux bureaux
  • . Local à vélo sécurisé en RDC
  • . Vestiaire et douche en RDC
  • . Terrasses privatives
  • . Raccordement aux réseau de chauffage urbain
  • Parkings : 45 places dont 8 dédiées au covoiturage et 3 équipées de bornes pour véhicules électriques
  • Loyer parking : 800 euros HT/place/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 28€ m²/an/HT
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceDisponibilitéChargesLoyerRévision annuelle
Rez-de-chausséeCommerce537 m²4ème trimestre 2021220€ HT/HC/m²/anILC Indice des Locaux Commerciaux
1er étageBureaux797 m²Immédiate28€ m²/an HT160€ HT/HC/m²/anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étageBureaux736 m²Immédiate28€ m²/an HT160€ HT/HC/m²/anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étageBureaux661 m²Immédiate28€ m²/an HT160€ HT/HC/m²/anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total2 731 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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