CHAMP ROMAN - Location Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 Type : Bureaux
Surface : 807 m² divisibles à partir de 86 m²
Ref. : 581700
Saint-Martin-d'Hères, proche Grenoble, au coeur de la zone commerciale de Neyrpic, location de bureaux neufs avec terrasse. L'immeuble l'Intemporel offre un cadre de travail agréable et des performances énergétiques importantes (certification BREEAM very good). Bail commercial 6 ans ferme. Nombreuses lignes de Bus (ligne 57,82,14,15, C5) et Tram (C,D,E) à proximité immédiate. Livraison prévue fin septembre 2021
Adresse
SAINT MARTIN D'HERES 38400
Surface
2 731 m² divisibles à partir de 537 m²
Prix
160€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Fin septembre 2021
Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400
- SAINT-MARTIN-D'HERES NEYRPIC - BELLEDONNE (57, 82, C5, 15), SAINT-MARTIN-D'HERES MAISON COMMUNALE (14)
- SAINT-MARTIN-D'HERES NEYRPIC - BELLEDONNE (C, D, E)
Prestations
- Hauteur libre 2.70 m ? Charge d'exploitation 350 kg/m² ? Chauffage et rafraichissement par ventilo-convecteur ? Eclairage led des plateaux bureaux ? Local à vélo sécurisé en RDC ? Vestiaire et douche en RDC ? Terrasses privatives ? Raccordement aux réseau de chauffage urbain Parkings : 45 places dont 8 dédiées au covoiturage et 3 équipées de bornes pour véhicules électriques Loyer parking : 800 euros HT/place/an
Conditions financières et dispositions
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Commerce | 537 m² | 4ème trimestre 2021 | 220,00 € HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 797 m² | 4ème trimestre 2021 | 160,00 € HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 736 m² | 4ème trimestre 2021 | 160,00 € HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 661 m² | 4ème trimestre 2021 | 160,00 € HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 2731.0 m² |
DPE & GES
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