Location Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170 - Ref. 1047877-0L

Réf. : 1047877-0L

Au coeur de la Metro (Agglomération Grenobloise), secteur Ouest sur la commune de Seyssinet Pariset au sein d'une zone qualitative (ZI de la Tuilerie), prochainement disponible un local à usage mixte d'une surface totale de 375m² environ. Ce local se situe dans un ensemble en copropriété (5 lots) à l'image soignée. L'accès au local (partie bureaux) se fait par une entrée commune (façade mur rideau) et l'atelier dispose d'un accès privatif. Bonne accessibilité , parking aisé. Produit rare qui conviendrait à une large cible d'entreprise exerçant dans le domaine de la "petite industrie" ou technologique.

Location Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170
Bureaux SEYSSINET PARISET
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Bureaux 375m² développés
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Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
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SEYSSINET PARISET 38170

Surface
Surface

375m² développés

Prix
Prix

103 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2023

Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170 - Localisation

Accès Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170

  • Tram SEYSSINET-PARISET GRAND PRE (C)
  • Autoroute échangeur du rondeau à 3mn
  • Partie Bureaux:
  • 7 bureaux de taille variable, zone d'accueil, dégagement et sanitaire.
  • Sol carrelage, cloisons amovibles, faux plafond dalles minérales, éclairage type néons encastrés, fenêtres double vitrage/menuiserie aluminium, volets roulants manuels, chauffage gaz par radiateurs muraux et plancher chauffant (circuit d'eau), un sanitaire avec point d'eau, réseau informatique (immeuble raccordé à la fibre).
  • Partie Atelier:
  • Façades bardage métallique isolées double peau, toiture bac acier isolé en sous face, chauffage aérotherme gaz et plancher chauffant (circuit d'eau), porte industrielle coulissante 3,50mx4m20, double porte vitrée avec volet roulant, nombreuses fenêtres , plusieurs coffrets électriques, palan de levage (2T), blocs sanitaires , mezzanine de 43,5m².
  • Hauteur libre de 4,25m à 5m sous charpente.
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 6 822€ HT annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceChargesBail
Rez-de-chausséeBureaux158 m²
Rez-de-chausséeAtelier174 m²
MezzanineMezzanine43 m²
Total CelluleActivités375 m²3816€ an HTBail commercial 3-6-9 ans
Total375 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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