Location bureaux GRENOBLE Bouchayer Viallet

Réf. : 583487-0L

Exclusivité Arthur Loyd. A louer, à GRENOBLE, au Coeur de de la ZAC de Bouchayer Viallet, dans l'immeuble "La Petite Halle" sont disponibles à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 43 m². Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL. Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère. l'immeuble est fermé et sécurisé par un contrôle d'accès et un interphone. Accès direct autoroute A480, Tram A et C à proximité. Parkings fermé et sécurisé par contrôle d'accès : 1 place /45 m2 à 1016 euros HT/place

Location bureaux GRENOBLE Bouchayer Viallet
Bureaux GRENOBLE
Bureaux 38000
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Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
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GRENOBLE 38000

Surface
Surface

128 m² divisibles à partir de 42 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Bureaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Bureaux à GRENOBLE 38000

  • Proximité de l'autoroute A 480
  • Bus GRENOBLE CEMOI (C5)
  • Tram GRENOBLE BERRIAT-LE MAGASIN (A), GRENOBLE VALLIER - CATANE (C)
  • A louer 128m² de bureaux divisibles à partir de 43 m² y compris la quote part de partie communes.
  • 3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
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  • Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement.
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  • le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, la nuit par free-cooling.
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  • faux plafond et luminaires encastrés
  • Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
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  • Parkings en sus : 1016 euros HT l'emplacement privatif à raison d'une place pour 42 m² loués.
  • Étage : 1er étage
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 31€ HT/m²/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 32€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
BatimentSurface
1.37/1.3885.34 m²
1.44 1.45 1.46111.81 m²
1.147/1.4848.73 m²
1.4042.67 m²
Total288,55 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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