Location Bureaux à GRENOBLE 38000 Type : Bureaux
Surface : 1 282 m² divisibles
Ref. : 941349
Exclusivité Arthur Loyd. A louer, à GRENOBLE, au Coeur de de la ZAC de Bouchayer Viallet, dans l'immeuble "La Petite Halle" sont disponibles à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 43 m². Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL. Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère. l'immeuble est fermé et sécurisé par un contrôle d'accès et un interphone. Accès direct autoroute A480, Tram A et C à proximité. Parkings fermé et sécurisé par contrôle d'accès : 1 place /45 m2 à 1016 euros HT/place
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
288 m² divisibles à partir de 42 m²
Prix
145€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
immédiate
Bureaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Bureaux à GRENOBLE 38000
- - Proximité de l'autoroute A 480
- GRENOBLE CEMOI (C5)
- GRENOBLE BERRIAT-LE MAGASIN (A), GRENOBLE VALLIER - CATANE (C)
Prestations
- A louer 245 m² de bureaux divisibles à partir de 43 m² y compris la quote part de partie communes.
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- 3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
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- Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement.
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- le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, a nuit par free-cooling.
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- faux plafond et luminaire encastées
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- Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
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- Parkings en sus : 1000 euros HT l'emplacement privatif à raison d'une place pour 42 m² loués.
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 32€ HT/m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 85,34 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 1.37/1.38 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 111,81 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 1.44 1.45 1.46 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 48,73 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 1.147/1.48 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 42,67 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | 1.40 | ||||||
| Total | 288.55 m² |
DPE & GES
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