Location Bureaux à GRENOBLE 38000 - Ref. 899050

Réf. : 899050

Dans un immeuble prestigieux au centre ville de Grenoble, Arthur Loyd propose à la location une surface de bureaux de 1100 m² + 400 m2 de cave saine. Vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre le centre ville de Grenoble. Le stationnement est aisé en journée dans les rues adjacentes. Un parking public est à proximité immédiate. La gare de Grenoble est à 10 minutes à pied et le TRAM Victor Hugo à 3 minutes. Les bureaux sont lumineux avec de très belles prestations et hauteurs sous plafond.

Location Bureaux à GRENOBLE 38000
Bureaux GRENOBLE
Bureaux 38000
Bureaux Location
Bureaux Bureaux 1 100 m²
Bureaux 176 000€ HT/HC/HIF/an
Location Bureaux à GRENOBLE 38000 - 2
Location Bureaux à GRENOBLE 38000 - 3
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Bureaux GRENOBLE
Bureaux 38000
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Bureaux Bureaux 1 100 m²
Bureaux 176 000€ HT/HC/HIF/an
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Laurence GALLOIS

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Adresse
Adresse

GRENOBLE 38000

Surface
Surface

Bureaux 1 100 m²

Prix
Prix

176 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Janvier 2021

Bureaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Bureaux à GRENOBLE 38000

  • GRENOBLE DOCTEUR MAZET (C1, 82), GRENOBLE VICTOR HUGO (57, 40, 17, C3, C4), GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (85)
  • GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (E), GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B)
  • Grenoble (SNCF)
  • Un escalier magistral en pierre distribue les étages, également un ascenseur en verre et métal.
  • Des vitraux de très grande dimensions permettent l'éclairage de l'escalier et des couloirs de circulation dans les bureaux.
  • Très belle hauteur sous plafond entre 4 et 5 m dans les bureaux selon les niveaux (hors mezzanine)
  • Les bureaux sont très lumineux avec de grandes fenêtres toute hauteur pour certains.
  • Certains bureaux disposent de petits balcons.
  • Sol en parquet massif dans les bureaux et carreaux ciments d'origine dans les circulations. Ces matériaux sont tous parfaitement entretenus.
  • Cheminée dans certains bureaux aux 1 er et 2 ème étage.
  • La surface du RDC inclut une mezzanine d'environ 150 m².
  • Une grande cave saine de 400 m2 au sous-sol offre un espace d'archivage.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      Rez-de-chaussée1Bureaux623 m²1er trimestre 2021A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      1er étage1Bureaux236 m²1er trimestre 2021A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      2ème étage1Bureaux238 m²1er trimestre 2021A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      Total1097.0 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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