BUREAU AVEC VUE QUARTIER PRESQU ILE GRENOBLE A LOUER

Réf. : 941349

L'agence Arthur Loyd vous propose, à la location, sur le site de Polytec, face au CEA, à proximité de MINATEC, sur la presqu'île scientifique des bureaux au 3ème et 4ème étage d'un bâtiment de belle qualité architecturale. L'immeuble est situé au niveau du Pont D'Oxford avec un accès direct à l'autoroute A48. En étages élevés les plateaux de bureaux sont lumineux et confortables avec une vue sur les montagnes alentours. Une salle de réunion partagée sur réservation, de 100 m², avec accès direct par l'ascenseur est à disposition des locataires, incluse dans le quote part de parties communes.

BUREAU AVEC VUE QUARTIER PRESQU ILE GRENOBLE A LOUER
Bureaux GRENOBLE
Bureaux 38000
Bureaux Location
Bureaux 1 023 m² divisibles à partir de 255 m²
Bureaux 149€ HT/HC/m²/an
BUREAU AVEC VUE QUARTIER PRESQU ILE GRENOBLE A LOUER - 2
BUREAU AVEC VUE QUARTIER PRESQU ILE GRENOBLE A LOUER - 3
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Bureaux GRENOBLE
Bureaux 38000
Bureaux Location
Bureaux 1 023 m² divisibles à partir de 255 m²
Bureaux 149€ HT/HC/m²/an
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Adresse
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GRENOBLE 38000

Surface
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1 023 m² divisibles à partir de 255 m²

Prix
Prix

149€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

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Bureaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Bureaux à GRENOBLE 38000

  • GRENOBLE PRESQU'ILE (54, 82, C6, 22)
  • GRENOBLE PRESQU'ILE (B)
  • A 48 au Pont d'Oxford
  • à 3 arrêts de Tram
  • En étages élevés, 3ème, 4ème, les plateaux de bureaux sont lumineux, aménagés en bureaux paysagés ou cloisonnés.
  • .
  • Les aménagements sont en parfait état et de belle facture :
  • l'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès
  • sol moquette
  • faux plafonds luminaires encastrés
  • câblage en place (fonctionnement à valider)
  • ascenseurs.
  • sanitaires.
  • .
  • les locaux disposent d'un nombre confortable de parkings.
  • .
  • Le Tram dessert le site.
  • .
  • accès direct à l'autoroute par le Pont d'Oxford.
    • Impôt foncier : 31€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    3ème étage1Bureaux511,78 m²Après accord149,00 € HT/HC/m²/an27,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avancelot 3
    4ème étage1Bureaux255,89 m²Après accord149,00 € HT/HC/m²/an27,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avancelot 43
    4ème étage1Bureaux255,89 m²Après accord149,00 € HT/HC/m²/an27,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceLot 42
    Total1023.56 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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