Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles

Réf. : 1099610-0L

A MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble de deux étages, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux et locaux type laboratoires situés au sein d'un parc tertiaire de 3ème génération. L'ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée. L'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation. La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.

Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 802 m² divisibles à partir de 398 m²
Bureaux 170 €/m²/an HT HC
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 2
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 3
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 4
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Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 12
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Bureaux MEYLAN
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Bureaux 802 m² divisibles à partir de 398 m²
Bureaux 170 €/m²/an HT HC
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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

802 m² divisibles à partir de 398 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2023

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Bus Bus lignes C1 et G2
  • Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
  • Route Rocade Sud à proximité immédiate
  • Pistes cyclables
  • L'ARTEPARC MEYLAN DANS UN BÂTIMENT LABELISE : BBC label E2C1:
  • La place centrale située au coeur du parc arboré, fleurie et aménagée avec des espaces permettra des échanges conviviaux.
  • LES SERVICES PROPOSES AU SEIN DU PARC :
  • Un restaurant, une épicerie produits bio/locaux, un atelier réparation vélo, des activités sportives comme un parcours de santé, cours de jardinage en permaculture, e-conciergerie ...
  • Espaces de séminaire au RDC de 270 m² divisibles 2/3 ou 1/3 privatisable pour organiser vos évènements d'entreprise.
  • UN SITE A HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE :
  • Les bâtiments du parc ont été pensés et réalisés afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
  • Centrale solaire en toiture
  • Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
  • Isolation thermique renforcée
  • Respect de la végétation existante et importance donnée au volet paysager
  • Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
  • Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
  • Vitrages peu émissifs
  • Béton bas carbone
  • Moquette bas carbone
  • Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
  • VOS ESPACES BUREAUX
  • Les plateaux de bureau sont livrés paysagés avec des terrasses privatives dans les étages.
  • Chauffage/rafraichissement réversibles
  • Moquette au sol
  • Faux plafond dalle pavés LED
  • PARKINGS:
  • Lots R+1: 23 places en sous-sol, 1 place extérieure
  • Étage : 1
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Septembre 2023
  • Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 23€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
BatimentSurface
Bât C Lot 2403.99 m²
Bât C Lot 1398.17 m²
Total802,16 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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