ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - Ref. 874611

Réf. : 874611

MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble en R+3, Arthur Loyd propose à louer des bureaux et locaux type labo situés dans un tout nouveau parc tertiaire de 3ème génération. ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée, l'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation. La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.

ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 2 346 m² divisibles à partir de 576 m²
Bureaux 165€ HT/HC/m²/an
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - 2
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - 3
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - 4
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - 5
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 2 346 m² divisibles à partir de 576 m²
Bureaux 165€ HT/HC/m²/an
ARTEPARC MEYLAN - Location Bureaux à MEYLAN 38240 - 2
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Laurence GALLOIS

06 50 83 60 15
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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

2 346 m² divisibles à partir de 576 m²

Prix
Prix

165€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1e trimestre 2022

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A41 à 20m
  • Rocade Sud à proximité
  • Bus : ligne Chrono C1 à 300m et ligne G2 à 400m
  • Les bâtiments du parc ont été pensés et construits afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
  • .
  • Centrale solaire en toiture
  • Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
  • Isolation thermique renforcée
  • Respect de la végétation existante et importance donnée volet paysager
  • Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
  • Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
  • Vitrages peu émissifs
  • Béton bas carbone
  • Moquette bas carbone
  • Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
  • .
  • Les plateaux de bureau sont livrés paysagés.
  • .
  • Chauffage/rafraichissement réversibles.
  • Moquette au sol.
  • Faux plafond dalle pavés LED.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      2ème étage1Bureaux586 m²165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      1er étage1Bureaux576 m²165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      Rez-de-chaussée1Bureaux598 m²165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
      3ème étage1Bureaux586 m²165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
      Total2346.0 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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