LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 306M2

Réf. : 921301-0L

Au coeur de la technopole d'Inovallée à Meylan, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux neufx d'une surface de 306 m2 au RDC et 347 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les deux surfaces de bureaux sont divisibles. L'immeuble de bureaux et son environnement sont très qualitatifs : espaces verts et arborés, piste cyclable, transports par bus. De nombreux services sont à proximité des bureaux : salle de sport, professions médicales, espaces de restaurations, notamment le restaurant inter-entreprises O'CHENES Le bus C1 est au bout de la rue, immédiatement proche des bureaux à louer. L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès par badge avec interphone pour les visiteurs. Un nombre confortable de parkings est à louer avec la surface de bureaux.

LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 306M2
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 653 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140 €/m²/an HT HC
LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 306M2 - 2
LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 306M2 - 3
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LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 306M2 - 10
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Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 653 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140 €/m²/an HT HC
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

653 m² divisibles à partir de 306 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 JUIN 2022

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A 480, A48 et A49
  • Rocade Sud, sortie Meylan
  • Bus : ligne Chrono C0
  • Dans un immeuble neuf, de très belle facture et parfaitement entretenu, les bureaux à louer sont de grande qualité.
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  • Un espace extérieur paysagé accessible aux locataires offre un environnement de verdure directement visible des espaces de bureaux.
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  • Surface RDC : 306 m² dont 39.10 m² de quote part de parties communes
  • En sus du loyer : 3 emplacements extérieurs (n° 23,24,50) + 4 emplacements en sous-sol : (n° 23,24,25,41)
  • .
  • 1er étage : 347 m² dont 44 m² de quote part de parties communes.
  • en sus du loyer : 5 parkings en sous sol ( n° 42, 43, 44, 45, 46) + 3 en extérieurs (n° 55,56,57)
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  • Prestations des bureaux : un confort de travail certain.
  • sol plastique
  • climatisation/chauffage réversibles
  • brises soleil extérieurs orientables à commande électrique (confort thermique, de gestion de la luminosité et de la consommation énergétique)
  • luminaires sur pied avec variateur d'intensité lumineuse et détecteur de présence : idéal pour faciliter l'agencement des espaces de travail. (confort visuel)
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  • Agencement du RDC :
  • deux espaces en open-space (pouvant être cloisonnés au besoin)
  • une salle centrale pouvant être utiliser en salle de pause ou de réunion
  • un espace de stockage
  • 4 bureaux cloisonnés
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  • Les bureaux sont classés en ERP 5 code du travail catégorie W
  • RDC : 50 personnes
  • 1er étage : 34 personnes.
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  • DISPONIBILITE : 1 juin 2022
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageBatimentSurfaceDisponibilitéCharges
Rez-de-chaussée0.1 Bât A306 m²Juin 202127 € euros/HT/m²/HT/an
1er étage1.1 Bât A347 m²Juin 202227€ m²/an HT
Total653 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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