Location bureaux Inovallée MEYLAN

Réf. : 921301-0L

Au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble neuf de très belle facture et parfaitement entretenu, nous vous proposons à la location diverses surfaces de bureaux divisibles. Un espace extérieur paysagé accessible aux locataires offre un environnement de verdure directement visible des espaces de bureaux. L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès par badge avec interphone pour les visiteurs. De nombreux services sont à proximité des bureaux : salle de sport, professions médicales, espaces de restaurations, etc.

Location bureaux Inovallée MEYLAN
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 1177 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140 €/m²/an HT HC
Location bureaux Inovallée MEYLAN - 2
Location bureaux Inovallée MEYLAN - 3
Location bureaux Inovallée MEYLAN - 4
Location bureaux Inovallée MEYLAN - 5
Location bureaux Inovallée MEYLAN - 6
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Location bureaux Inovallée MEYLAN - 10
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Bureaux MEYLAN
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Bureaux Location
Bureaux 1177 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140 €/m²/an HT HC
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

1177 m² divisibles à partir de 306 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
  • Route Rocade Sud à proximité immédiate
  • Bus Ligne C1, G2
  • Pistes cyclables
  • BAT A - Surface RDC : 306 m² dont 39.10 m² de quote part de parties communes (QPPC)
  • En sus du loyer : 3 emplacements extérieurs (n° 23,24,50) + 4 emplacements en sous-sol : (n° 23,24,25,41)
  • .
  • BAT A - 1er étage : 347 m² dont 44 m² de QPPC.
  • en sus du loyer : 5 parkings en sous sol ( n° 42, 43, 44, 45, 46) + 3 en extérieurs (n° 55,56,57)
  • .
  • BAT B - Surface RDC : 524,09m² dont 75,29 m² de QPPC.
  • En sus du loyer : 5 emplacements extérieurs (n° 25-26-27-28-29) + 7 emplacements en sous-sol : (n° 34-35-36-37-38-39-40)
  • .
  • Prestations des bureaux : un confort de travail certain, avec de belles prestations.
  • sol plastique
  • climatisation/chauffage réversibles
  • brises soleil extérieurs orientables à commande électrique (confort thermique, de gestion de la luminosité et de la consommation énergétique)
  • luminaires sur pied avec variateur d'intensité lumineuse et détecteur de présence : idéal pour faciliter l'agencement des espaces de travail. (confort visuel)
  • .
  • Agencement du Bâtiment A,
  • Surface RDC :
  • deux espaces en open-space (pouvant être cloisonnés au besoin)
  • une salle centrale pouvant être utiliser en salle de pause ou de réunion
  • un espace de stockage
  • 4 bureaux cloisonnés
  • .
  • Surface de l'étage :
  • plusieurs bureaux
  • deux espaces type open space
  • une grande salle de réunion
  • un espace avec une arrivée et évacuation d'eau en attente pour la création d'une cuisine.
  • 2 douches.
  • .
  • Bâtiment B au RDC :
  • l'espace est organisé en de nombreux bureaux de tailles diverses,
  • des salles de réunion ou espaces open space.
  • une cuisine aménagée
  • .
  • sanitaire PMR privatifs pour chaque surface.
  • .
  • Les bureaux sont classés en ERP 5 code du travail catégorie W
  • BAT A RDC : 50 personnes
  • BAT A 1er étage : 34 personnes.
  • BAT B RDC: 54 personnes
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 30 € euros/HT/m²/HT/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageBatimentSurface
RDCBât B: Lot n° 0-3524.09 m²
RDCBât A: Lot n° 0-1306 m²
1Bât A: Lot n° 1-1347 m²
Total1 177,09 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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