DANS UN IMMEUBLE NEUF DE BELLE QUALITE ET SECURISE AU SEIN D'INOVALLEE MEYLAN : 653 m² A LOUER.

Réf. : 921301

Au coeur de la technopole d'Inovallée à Meylan, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux neufx d'une surface de 306 m2 au RDC et 347 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les deux surfaces de bureaux sont divisibles. L'immeuble de bureaux et son environnement sont très qualitatifs : espaces verts et arborés, piste cyclable, transports par bus. De nombreux services sont à proximité des bureaux : salle de sport, professions médicales, espaces de restaurations, notamment le restaurant inter-entreprises O'CHENES Le bus C1 est au bout de la rue, immédiatement proche des bureaux à louer. L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès par badge avec interphone pour les visiteurs. Un nombre confortable de parkings est à louer avec la surface de bureaux.

DANS UN IMMEUBLE NEUF DE BELLE QUALITE ET SECURISE AU SEIN D'INOVALLEE MEYLAN : 653 m² A LOUER.
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 653 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an
DANS UN IMMEUBLE NEUF DE BELLE QUALITE ET SECURISE AU SEIN D'INOVALLEE MEYLAN : 653 m² A LOUER. - 2
DANS UN IMMEUBLE NEUF DE BELLE QUALITE ET SECURISE AU SEIN D'INOVALLEE MEYLAN : 653 m² A LOUER. - 3
DANS UN IMMEUBLE NEUF DE BELLE QUALITE ET SECURISE AU SEIN D'INOVALLEE MEYLAN : 653 m² A LOUER. - 4
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Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 653 m² divisibles à partir de 306 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an
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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

653 m² divisibles à partir de 306 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1 JUIN 2022

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A 480, A48 et A49
  • Rocade Sud, sortie Meylan
  • Bus : ligne Chrono C0
  • Dans un immeuble neuf, de très belle facture et parfaitement entretenu, les bureaux à louer sont de grande qualité.
  • .
  • Un espace extérieur paysagé accessible aux locataires offre un environnement de verdure directement visible des espaces de bureaux.
  • .
  • Prestations des bureaux : un confort de travail certain.
  • sol plastique
  • climatisation/chauffage réversibles
  • brises soleil extérieurs orientables à commande électrique (confort thermique, de gestion de la luminosité et de la consommation énergétique)
  • luminaires sur pied avec variateur d'intensité lumineuse et détecteur de présence : idéal pour faciliter l'agencement des espaces de travail. (confort visuel)
  • .
  • Agencement du RDC :
  • deux espaces en open-space (pouvant être cloisonnés au besoin)
  • une salle centrale pouvant être utiliser en salle de pause ou de réunion
  • un espace de stockage
  • 4 bureaux cloisonnés
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  • Parkings en sus du loyer :
  • .
  • Pour le RDC : 3 emplacements extérieurs n° 23,24,50 + 4 emplacements en sous-sol : 23,24,25,41)
  • Pour le 1er étage : 5 parkings en sous sol ( 42, 43, 44, 45, 46) + 3 en extérieurs (55,56,57)
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  • Les bureaux sont classés en ERP 5 code du travail catégorie W
  • RDC : 50 personnes
  • 1er étage : 34 personnes.
  • .
  • DISPONIBILITE : 1 juin 2022
    • Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux306 m²140,00 € HT/HC/m²/an27,00 € €/HT/m²/HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance0.1
    1er étage1Bureaux347 m²Juin 2022140,00 € HT/HC/m²/an27,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance1.1
    Total653.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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