A louer bureau lumineux Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale

Réf. : 954293

A MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble en R+3, Arthur Loyd propose à louer des bureaux et locaux type labo situés dans un tout nouveau parc tertiaire de 3ème génération. L'ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée, l'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation. La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.

A louer bureau lumineux Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 2 976 m² divisibles pour 1 poste de travail
Bureaux
A louer bureau lumineux Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale - 2
A louer bureau lumineux Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale - 3
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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

2 976 m² divisibles pour 1 poste de travail

Disponibilité
Disponibilité

1e trimestre 2022

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A41 à 20m
  • Rocade Sud à proximité
  • Bus : ligne Chrono C1 à 300m et ligne G2 à 400m
  • LA VIE AU SEIN DE L'ARTEPARC MEYLAN :
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  • La place centrale située au coeur du parc est arborée, fleurie et aménagée avec des espaces permettant des échanges conviviaux.
  • Lieu de vie du parc elle pourra accueillera vos after-work par exemple, et les animations organisées au sein du parc.
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  • L'espace de vie du Coworking, au RDC du bâtiment E bénéficiera également d'une animation organisée par les équipes COWOROFFICE qui gère et anime le coworking.
  • Des activités sportives avec coach, des cours de permaculture, des conférences à thème ne sont que quelques exemples des animations proposées.
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  • LES SERVICES DU PARC :
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  • Un restaurant, une épicerie produits bio/locaux, un atelier réparation vélo, des espaces verts et fleuris
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  • UN SITE A HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE :
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  • Les bâtiments du parc ont été pensés et réalisés afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
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  • Centrale solaire en toiture
  • Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
  • Isolation thermique renforcée
  • Respect de la végétation existante et importance donnée au volet paysager
  • Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
  • Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
  • Vitrages peu émissifs
  • Béton bas carbone
  • Moquette bas carbone
  • Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
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  • Les espaces partagés de l'immeuble sont réalisés par les équipes du STUDIO ARTEA, d'une grande qualité technique et esthétique tout est conçu pour votre confort quotidien.
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  • VOS ESPACES BUREAUX COWOROFFICE :
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  • Les plateaux de bureau sont livrés selon vos besoins : paysagés, ou cloisonnés, ou avec tout le mobilier nécessaire pour vous installer en "clefs en main"
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  • les espaces du bâtiment sont disponibles de façon très flexible : convention d'occupation pouvant aller d'un mois à un bail commercial classique.
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  • Les offres commerciales sont réalisées sur mesures en fonction de votre besoin : les services de COWOROFFICE sont inclus à la proposition.
  • Les espaces partagés : salles de réunions, coin détente, coin repos, local vélo sécurisé, toilettes; douches.
  • Les services en plus de la solution all inclusive : charges ( propreté, maintenance, électricité, eau, chauffage/rafraichissement, internet (accès filaire et wifi), grands espaces pour se réunir et réaliser vos évènements / séminaires d'entreprise, places de parkings, bornes électriques, service de courrier, accès internet, crédit d'impression N&B, scanner, invitations régulières aux évènement du parc.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      1er étage1Bureaux1 011,11 m²MAI 2022A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.0INSEETrimestriel d´avanceBât E COWOROFFICE
      2ème étage1Bureaux1 048,83 m²MAI 2022A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.0INSEETrimestriel d´avanceBât E COWOROFFICE
      3ème étage1Bureaux916,97 m²MAI 2022A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.0INSEETrimestriel d´avanceBât E COWOROFFICE
      Total2976.91 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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