A MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble de de deux étages, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux et locaux type laboratoires situés au sein d'un parc tertiaire de 3ème génération.
L'ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée. L'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation.
La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.
L'ARTEPARC MEYLAN DANS UN BÂTIMENT LABELISE : BBC label E2C1:
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La place centrale située au coeur du parc arboré, fleurie et aménagée avec des espaces permettra des échanges conviviaux.
Elle pourra accueillera vos after-work et les animations organisées au sein du parc.
Les équipes du COWORKOFFICE proposeront des animations comme des activités sportives avec coach, des cours de permaculture, des conférences à thème ...
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LES SERVICES PROPOSES AU SEIN DU PARC :
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Un restaurant, une épicerie produits bio/locaux, un atelier réparation vélo, des activités sportives comme un parcours de santé, cours de jardinage en permaculture, e-conciergerie ...
Espaces de séminaire au RDC de 270 m² divisibles 2/3 ou 1/3 privatisable pour organiser vos évènements d'entreprise.
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UN SITE A HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE :
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Les bâtiments du parc ont été pensés et réalisés afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
Centrale solaire en toiture
Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
Isolation thermique renforcée
Respect de la végétation existante et importance donnée au volet paysager
Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
Vitrages peu émissifs
Béton bas carbone
Moquette bas carbone
Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
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VOS ESPACES BUREAUX / PARKINGS:
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Les plateaux de bureau sont livrés paysagés avec des terrasses privatives dans les étages.
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Chauffage/rafraichissement réversibles.
Moquette au sol.
Faux plafond dalle pavés LED.
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Les espaces communs des immeubles sont pensées par les équipes du STUDIO ARTEA jusque dans les moindre détails technique et esthétiques pour votre confort quotidien.
Conditions financières et dispositions
Batiment : Bât C
Type : Bureaux
Disponibilité : Juin 2023
Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
Charges : 23€ m²/an HT
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
