Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles

Réf. : 989724-0L

A MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble de de deux étages, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux et locaux type laboratoires situés au sein d'un parc tertiaire de 3ème génération. L'ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée. L'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation. La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.

Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 5 232 m² divisibles à partir de 600 m² environ
Bureaux 170 €/m²/an HT HC
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 2
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 3
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 4
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 5 232 m² divisibles à partir de 600 m² environ
Bureaux 170 €/m²/an HT HC
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 2
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 3
Location Bureaux MEYLAN Inovallée divisibles - 4
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Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

5 232 m² divisibles à partir de 600 m² environ

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Juin 2023

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A41 à 20m
  • Rocade Sud à proximité
  • Bus : ligne Chrono C1 à 300m et ligne G2 à 400m
  • L'ARTEPARC MEYLAN DANS UN BÂTIMENT LABELISE : BBC label E2C1:
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  • La place centrale située au coeur du parc arboré, fleurie et aménagée avec des espaces permettra des échanges conviviaux.
  • Elle pourra accueillera vos after-work et les animations organisées au sein du parc.
  • Les équipes du COWORKOFFICE proposeront des animations comme des activités sportives avec coach, des cours de permaculture, des conférences à thème ...
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  • LES SERVICES PROPOSES AU SEIN DU PARC :
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  • Un restaurant, une épicerie produits bio/locaux, un atelier réparation vélo, des activités sportives comme un parcours de santé, cours de jardinage en permaculture, e-conciergerie ...
  • Espaces de séminaire au RDC de 270 m² divisibles 2/3 ou 1/3 privatisable pour organiser vos évènements d'entreprise.
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  • UN SITE A HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE :
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  • Les bâtiments du parc ont été pensés et réalisés afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
  • Centrale solaire en toiture
  • Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
  • Isolation thermique renforcée
  • Respect de la végétation existante et importance donnée au volet paysager
  • Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
  • Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
  • Vitrages peu émissifs
  • Béton bas carbone
  • Moquette bas carbone
  • Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
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  • VOS ESPACES BUREAUX / PARKINGS:
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  • Les plateaux de bureau sont livrés paysagés avec des terrasses privatives dans les étages.
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  • Chauffage/rafraichissement réversibles.
  • Moquette au sol.
  • Faux plafond dalle pavés LED.
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  • Les espaces communs des immeubles sont pensées par les équipes du STUDIO ARTEA jusque dans les moindre détails technique et esthétiques pour votre confort quotidien.
  • Batiment : Bât C
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Juin 2023
  • Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 23€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 21€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageSurface
RDC1795.18 m²
11753.05 m²
21874.27 m²
Total5 422,5 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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