A louer bureau neufs Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale

Réf. : 989724

A MEYLAN, au coeur de la technopole d'Inovallée, dans un immeuble de de deux étages, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux et locaux type laboratoires situés au sein d'un parc tertiaire de 3ème génération. L'ARTEPARC MEYLAN allie un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée. L'intégration de technologies et de solutions de production, de gestion et de stockage d'énergie adaptés à l'autoconsommation. La luminosité des espaces est travaillée de sorte à offrir un environnement de travail qualitatif et confortable.

A louer bureau neufs Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale
Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 5 232 m² divisibles à partir de 384 m²
Bureaux 165€ HT/HC/m²/an
A louer bureau neufs Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale - 2
A louer bureau neufs Inovallee Meylan bâtiment haute qualité environnementale - 3
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Bureaux MEYLAN
Bureaux 38240
Bureaux Location
Bureaux 5 232 m² divisibles à partir de 384 m²
Bureaux 165€ HT/HC/m²/an
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Votre contact
Adresse
Adresse

MEYLAN 38240

Surface
Surface

5 232 m² divisibles à partir de 384 m²

Prix
Prix

165€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

4 ème trimestre 2022

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Autoroute A41 à 20m
  • Rocade Sud à proximité
  • Bus : ligne Chrono C1 à 300m et ligne G2 à 400m
  • L'ARTEPARC MEYLAN :
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  • La place centrale située au coeur du parc arboré, fleurie et aménagée avec des espaces permettra des échanges conviviaux.
  • Elle pourra accueillera vos after-work et les animations organisées au sein du parc.
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  • Les équipes du COWORKOFFICE proposeront des animations comme des activités sportives avec coach, des cours de permaculture, des conférences à thème ...
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  • LES SERVICES PROPOSES AU SEIN DU PARC :
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  • Un restaurant, une épicerie produits bio/locaux, un atelier réparation vélo, des activités sportives comme un parcours de santé...
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  • UN SITE A HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE :
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  • Les bâtiments du parc ont été pensés et réalisés afin de diminuer au maximum leur empreinte carbone :
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  • Centrale solaire en toiture
  • Bâtiments en autoconsommation collective permettant de réduire les charges pour les occupants
  • Isolation thermique renforcée
  • Respect de la végétation existante et importance donnée au volet paysager
  • Matériaux composites utilisés pour le bardage provenant à 95% de produits recyclés et recyclables à 100%
  • Impact des enrobés de voirie limité grâce aux matériaux perméables sur les emplacements de parking extérieurs
  • Vitrages peu émissifs
  • Béton bas carbone
  • Moquette bas carbone
  • Ascenseur dernière génération à récupération d'énergie.
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  • VOS ESPACES BUREAUX :
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  • Les plateaux de bureau sont livrés paysagés avec des terrasses privatives dans les étages.
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  • Chauffage/rafraichissement réversibles.
  • Moquette au sol.
  • Faux plafond dalle pavés LED.
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  • Les espaces communs des immeubles sont pensées par les équipes du STUDIO ARTEA jusque dans les moindre détails technique et esthétiques pour votre confort quotidien.
    • Impôt foncier : 21€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux1 657,52 m²fin dernier trimestre 2022165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceBât C
    1er étage1Bureaux1 771,43 m²fin dernier trimestre 2022165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceBât C
    2ème étage1Bureaux1 803,47 m²fin dernier trimestre 2022165,00 € HT/HC/m²/an23,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceBât C
    Total5232.42 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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