Au sein de la technopôle de Inovallée Montbonnot, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée.
Situé sur un terrain clôt de 1 hectare, ils sont divisibles à partir de 420 m² au sein un bâtiment de 4 800 m².
Les espaces extérieurs sont soignés et des parkings sont disponibles sur la parcelle.
Accès autoroutiers et rocade sud à proximité. Des bus desservent également ce secteur.
Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation
Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Accès rapide à l'autoroute A 41
Autoroute Autoroute A41, sorties 25 et 26
Route Rocade à proximité
Bus C2, G1
Prestations
Le bâtiment est dans un environnement tertiaire qualitatif et arboré.
Il est sur un terrain clôt et sécurisé par un portail.
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Les locaux sont en bon état et climatisés.
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la disposition et l'agencement du patio intérieur crée un espace conviviale et agréable.
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Nombreux emplacement de parkings (dont 65 places attribuées)
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Des chantiers de valorisation sont prévu en 2021:
Le remplacement du groupe froid par une pompe à chaleur pour améliorer significativement la performance énergétique de l'immeuble (fin de travaux prévu pour 4T21)
La rénovation du patio (sol, éclairage led d'ambiance, mobilier type Fermob.)
La rénovation des parties communes du RDC
L'étude de l'installation de borne de recharge VE
Conditions financières et dispositions
Étage : Rez-de-chaussée
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 135€ HT/HC/m²/an
Charges : 37€ m²/an HT
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Régime Fiscal : TVA
Bail : 9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
