A LOUER BUREAUX 1733 M² MONTBONNOT INOVALLEE

Réf. : 598966-0L

Au sein de la technopôle de Inovallée Montbonnot, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée. Situé sur un terrain clôt de 1 hectare, ils sont divisibles à partir de 420 m² au sein un bâtiment de 4 800 m². Les espaces extérieurs sont soignés et des parkings sont disponibles sur la parcelle. Accès autoroutiers et rocade sud à proximité. Des bus desservent également ce secteur.

A LOUER BUREAUX 1733 M² MONTBONNOT INOVALLEE
Bureaux MONTBONNOT SAINT MARTIN
A LOUER BUREAUX 1733 M² MONTBONNOT INOVALLEE
Bureaux MONTBONNOT SAINT MARTIN
Votre contact
Adresse
Adresse

MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

Surface
Surface

1 733 m² divisibles à partir de 420 m²

Prix
Prix

135 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation

Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

  • Accès rapide à l'autoroute A 41
  • Autoroute Autoroute A41, sorties 25 et 26
  • Route Rocade à proximité
  • Bus C2, G1
  • Le bâtiment est dans un environnement tertiaire qualitatif et arboré.
  • Il est sur un terrain clôt et sécurisé par un portail.
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  • Les locaux sont en bon état et climatisés.
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  • la disposition et l'agencement du patio intérieur crée un espace conviviale et agréable.
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  • Nombreux emplacement de parkings (dont 65 places attribuées)
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  • Des chantiers de valorisation sont prévu en 2021:
  • Le remplacement du groupe froid par une pompe à chaleur pour améliorer significativement la performance énergétique de l'immeuble (fin de travaux prévu pour 4T21)
  • La rénovation du patio (sol, éclairage led d'ambiance, mobilier type Fermob.)
  • La rénovation des parties communes du RDC
  • L'étude de l'installation de borne de recharge VE
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Loyer : 135€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 37€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 17€ /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
BatimentSurface
Bureau 1420.39 m²
Bureau 2420.61 m²
Bureau 3446.36 m²
Bureau 4446.36 m²
Total1 733,72 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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