A LOU Prix : 155€ HT/HC/m²/an
Prix : 2 300€ /m² HT
Surface : 3 000 m² divisibles à partir de 500 m² m²
Ref. : 942116
L'achat de bureaux présente de nombreux avantages pour les entreprises. Cependant, cette solution est recommandée pour les entreprises matures ou pour les professionnels exerçant une profession libérale depuis plusieurs années.
Acheter des bureaux permet d'avoir une vision à long terme sur les coûts fixes de l'entreprise. Le montant du crédit immobilier est fixe, ce qui permet aux entreprises de connaitre précisément le montant mensuel à rembourser, durant les prochaines années.
L'achat de bureaux est également apprécié par les entreprises qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. La valeur des bureaux est étant susceptible d'évoluer au fil des années, il est fort probable que les entreprises réalisent une plus-value lors de la revente des bureaux. L'aménagement d'une nouvelle ligne de transport ou la mise en oeuvre d'un grand projet urbain peuvent revoir à la hausse l'estimation des bureaux.
Enfin, acheter ses bureaux permet de réaliser les travaux sans avoir à demander l'accord aux propriétaires. ll est donc plus facile de moduler l'espace disponible lorsqu'il est possible d'effectuer quelques travaux d'aménagement et de décoration.
Pour acheter des bureaux dans le Grenoblois, les dirigeants d'entreprises disposent de plusieurs solutions.
Il est possible d'effectuer l'achat directement au nom de l'entreprise. Ainsi, les bureaux figurent parmi le patrimoine de l'entreprise. Si cette option ne vous rassure pas, vous pouvez également investir par le biais d'une SCI associée à votre entreprise. Les bureaux appartiendront donc à votre entreprise via des parts sociales. Enfin, le crédit-bail est un contrat de location avec une option achat. Il permet aux entreprises de louer pendant quelques années des bureaux avant d'en faire l'acquisition. Les loyers versés pendant la location sont déduits du prix de vente. Si vous avez besoin de réfléchir, cette option est idéale car elle vous offre la possibilité de changer d'avis.
Pour trouver des offres de vente de bureaux à Grenoble, faire appel à une agence spécialisée en immobilier d'entreprise est nécessaire. Le rôle des consultants en immobilier commercial n'est pas seulement de trouver des annonces de bureaux à vendre. Ces professionnels, ayant une parfaite connaissance du marché sur Grenoble et les communes limitrophes, vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet. De la définition du cahier des charges à la signature des contrats, en passant par la planification des visites, les agents en immobilier d'entreprise vous aident à trouver le bureau qui correspond à tous vos critères. Les services proposés par les agences immobilières d'entreprise aident les entreprises à trouver la perle rare dans un temps imparti !
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