A vendre bureaux ERP 5 Type W neufs

Réf. : 961809-0V

Implanté au coeur de la zone artisanale et commerciale Neyrpic, Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux neufs et lumineux de 2 621m² divisibles et modulables. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité immédiate de plusieurs transports en communs (bus, tram), et proche de la Rocade Sud. De nombreuses commodités telles que des restaurants, un bureau de poste, un centre d'escalade, la piscine communale, etc. se trouvent aux alentours.

A vendre bureaux ERP 5 Type W neufs
Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Vente
Bureaux 1 326 m² divisibles à partir de 637 m²
A vendre bureaux ERP 5 Type W neufs
Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Vente
Bureaux 1 326 m² divisibles à partir de 637 m²
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Adresse
Adresse

SAINT MARTIN D'HERES 38400

Surface
Surface

1 326 m² divisibles à partir de 637 m²

Prix
Prix

2 200 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Envisagé au 4ème trimestre 2021

Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400

  • Bus Lignes 14, 15, 82, 83, C5
  • Tram Lignes C, D
  • Route Rocade sud à proximité
  • SNCF 25 min gare de Grenoble
  • ERP 5 type W
  • .
  • Deux bâtiments indépendants en R+3 avec une hauteur libre 2.70 m
  • 83 emplacements de parking
  • Terrasses privatives spacieuses
  • Vestiaires et douches privatives
  • .
  • Facilité d'accès:
  • Piétons/vélos en raison de 2 entrées, avec local à vélos sécurisé
  • Véhicules grâce à un portail automatique donnant sur un parking, avec des places dédiées au co-voiturage et aux véhicules électriques
  • .
  • Chauffage et rafraichissement par ventilo-convecteur
  • Certification BREEAM « Very Good » : (label de référence mondiale évaluant les performances environnementales des bâtiments)
  • Charge d'exploitation 350 kg/m²
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Envisagé au 4ème trimestre 2021
  • Prix : 2200€ m²/HD /Hors hono
  • Charges : 28€ m²/an/HT
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Impôt foncier : 28€ m²/an/HT
Dispositions
ÉtageBatimentSurface
3ème étageLot N3 A689 m²
2ème étageLot N2 A637 m²
Total1 326 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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