achat bureau ou bureau a louer lumineux avec parking R+3

Réf. : 961809

Implanté au coeur de la zone artisanale et commerciale Neyrpic, Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux neufs et lumineux de 2 621m² divisibles et modulables. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité immédiate de plusieurs transports en communs (bus, tram), et proche de la Rocade Sud. De nombreuses commodités telles que des restaurants, un bureau de poste, un centre d'escalade, la piscine communale, etc. se trouvent aux alentours.

achat bureau ou bureau a louer lumineux avec parking R+3
Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Vente
Bureaux 1 326 m² divisibles à partir de 637 m²
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Bureaux SAINT MARTIN D'HERES
Bureaux 38400
Bureaux Vente
Bureaux 1 326 m² divisibles à partir de 637 m²
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Adresse
Adresse

SAINT MARTIN D'HERES 38400

Surface
Surface

1 326 m² divisibles à partir de 637 m²

Prix
Prix

2 200€ m²/HD /Hors hono

Disponibilité
Disponibilité

Envisagé au 4ème trimestre 2021

Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400

  • Lignes 14, 15, 82, 83, C5
  • Lignes C, D
  • Rocade sud à proximité
  • 25 min gare de Grenoble
  • Deux bâtiments indépendants en R+3 avec une hauteur libre 2.70 m
  • 83 emplacements de parking
  • Terrasses privatives spacieuses
  • Vestiaires et douches privatives
  • .
  • Facilité d'accès:
  • Piétons/vélos en raison de 2 entrées, avec local à vélos sécurisé
  • Véhicules grâce à un portail automatique donnant sur un parking, avec des places dédiées au co-voiturage et aux véhicules électriques
  • .
  • Chauffage et rafraichissement par ventilo-convecteur
  • Certification BREEAM « Very Good » : (label de référence mondiale évaluant les performances environnementales des bâtiments)
  • Charge d'exploitation 350 kg/m²
    • Impôt foncier : 28€ m²/an/HT
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux689 m²Envisagé au 4ème trimestre 2021002 200,00 € m²/HD /Hors hono28,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreurHors droitsLot N1 A
    2ème étage1Bureaux637 m²Envisagé au 4ème trimestre 2021002 200,00 € m²/HD /Hors hono28,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreurHors droitsLot N2 A
    Total1326.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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