Exceptionnel, au sein de la zone de Percevalière, sur la commune de Seyssinet Pariset (sur l'aire urbaine de Grenoble Alpes Metropole), est disponible à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant à usage mixte (Bureaux et Activité), bénéficiant d'une image qualitative et d'une architecture soignée.
Le local dispose d'une surface intérieure développée d'environ 818 m2 + une toiture terrasse accessible, de 80 m2 environ. Le tout est édifié sur un terrain d'une contenance de 2159 m2 (AN 444) avec ses aires de stationnement (dont l'une est entièrement clôturée).
Très bon positionnement géographique, compte tenu de la proximité de l'échangeur du Rondeau à 2 Min, et du tramway ligne C (arrêt le Prisme).
Structure béton et IPN sous plancher collaborant pour partie en étage.
Ensemble des fenêtres de type PVC / double vitrage
Volets roulants motorisés
résille au sol sur l'ensemble du bâtiment.
Bureaux:
Cloisons en partie amovibles, faux plafond avec luminaire, encastrés, climatisation partielle, convecteurs électriques, sol béton lissé / marbre ou moquette; prises RJ et câblage informatique, dalles led ou pavés type néons
Bureaux en étage:
Accès par escalier métallique en colimaçon, moquette au sol, accès sur toiture terrasse.
Atelier:
Sol béton lissé quartz, porte sectionnelle 3/3, éclairage par néons et voûte translucide, air comprimé, Tarif jaune ( 250 KWh)
places privatives sur parcelle en partie clôturée (env 18 emplacements)
Conditions financières et dispositions
Disponibilité : Après accord
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Régime Fiscal : TVA
Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
