VENTE/LOCATION Local Mixte 818 m2 Seyssinet

Réf. : 648867-0

Exceptionnel, au sein de la zone de Percevalière, sur la commune de Seyssinet Pariset (sur l'aire urbaine de Grenoble Alpes Metropole), est disponible à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant à usage mixte (Bureaux et Activité), bénéficiant d'une image qualitative et d'une architecture soignée. Le local dispose d'une surface intérieure développée d'environ 818 m2 + une toiture terrasse accessible, de 80 m2 environ. Le tout est édifié sur un terrain d'une contenance de 2159 m2 (AN 444) avec ses aires de stationnement (dont l'une est entièrement clôturée). Très bon positionnement géographique, compte tenu de la proximité de l'échangeur du Rondeau à 2 Min, et du tramway ligne C (arrêt le Prisme).

VENTE/LOCATION Local Mixte 818 m2 Seyssinet
Bureaux SEYSSINET PARISET
Bureaux 38170
Bureaux Vente et location
Bureaux 818 m2
Bureaux 125 €/m²/an HT HC<br/>1 834 € HD/m²
VENTE/LOCATION Local Mixte 818 m2 Seyssinet - 2
VENTE/LOCATION Local Mixte 818 m2 Seyssinet - 3
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Bureaux SEYSSINET PARISET
Bureaux 38170
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Bureaux 818 m2
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Adresse
Adresse

SEYSSINET PARISET 38170

Surface
Surface

818 m2

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC
1 834 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170 - Localisation

Accès Bureaux à SEYSSINET PARISET 38170

  • TRAM ligne C à proximité
  • Echangeur du rondeau à proximité
  • Bâtiment:
  • Façades en panneaux type béton moulé
  • Toiture terrasse sur une partie du bâtiment.
  • Structure béton et IPN sous plancher collaborant pour partie en étage.
  • Ensemble des fenêtres de type PVC / double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • résille au sol sur l'ensemble du bâtiment.
  • Bureaux:
  • Cloisons en partie amovibles, faux plafond avec luminaire, encastrés, climatisation partielle, convecteurs électriques, sol béton lissé / marbre ou moquette; prises RJ et câblage informatique, dalles led ou pavés type néons
  • Bureaux en étage:
  • Accès par escalier métallique en colimaçon, moquette au sol, accès sur toiture terrasse.
  • Atelier:
  • Sol béton lissé quartz, porte sectionnelle 3/3, éclairage par néons et voûte translucide, air comprimé, Tarif jaune ( 250 KWh)
  • places privatives sur parcelle en partie clôturée (env 18 emplacements)
  • Disponibilité : Après accord
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 12 500€ /an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RdC bureauxBureaux180.4 m²
RdC bureauxHall121 m²
RdC stockageAtelier205 m²
RdC bureauxBureaux76.48 m²
RdC bureauxBureaux148.03 m²
EtageTerrasse80 m²
EtageSalle de Réunion86.87 m²
Total897,78 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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