A vendre bureaux neufs à CROLLES

Réf. : 689898-0

A CROLLES au coeur de l'Ecoquartier, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ces surfaces de bureaux sont aménagées paysagées en étage et en RDC livrées brut de béton fluide en attente. Le bâtiment est neuf et développe une surface de 2400 m2 avec parkings privatifs.

A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 101 m² divisibles à partir de 109 m²
A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
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Bureaux Vente et location
Bureaux 1 101 m² divisibles à partir de 109 m²
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

CROLLES 38920

Surface
Surface

1 101 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix
Prix

161 €/m²/an HT HC
2 100 à 2 446 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Octobre/Novembre 2022

Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Ce projet de bureau à vendre offrira un cadre de vie qualitatif.
  • .
  • Il a été travaillé pour préserver les vues sur les paysages environnants.
  • Les ambiances paysagères sont traitées en continuité avec le parc.
  • les plateaux de bureaux du RDC sont livrés brut de béton fluides en attente.
  • .
  • A l'étage ils sont aménagés en plateaux paysagés :
  • moquette,
  • chauffage/climatisation
  • faux plafonds avec luminaires encastrés pavé LED
  • cloisons entre les lots à peindre.
  • .
  • Parkings inclus au prix des lots :
  • lot RDC 02 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • lot RDC 03 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • Lot R+1 13 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 24 : 2 sous -sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 25 : 1 sous -sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 26 : 1 sous -sol / 2 extérieur
  • .
  • les activités médicales sont autorisées au RDC et 1er étage.
  • Pas de commerce possible en RDC.
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Octobre/Novembre 2022
  • Charges : 22€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente HT, en sus du prix net vendeur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageBatimentSurfacePrixChargesLoyer
Rez-de-chausséeLot 03234.2 m²2099.86€ m²/HT22€ m²/an/HT138.17€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chausséeLot 02185.5 m²2139.61€ m²/HT22€ m²/an/HT140.79€ HT/HC/m²/an
1er étageLot 13197.8 m²2427.56€ m²/HT159.73€ HT/HC/m²/an
2ème étageLot 24177.3 m²2446.49€ m²/HT22€ m²/an/HT160.98€ HT/HC/m²/an
2ème étageLot 25109.6 m²2439.09€ m²/HT/HD22€ m²/an/HT160.49€ HT/HC/m²/an
2ème étageLot 26151.8 m²2381.53€ m²/HT22€ m²/an/HT156.71€ HT/HC/m²/an
Total1 056,2 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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