A vendre bureaux neufs à CROLLES

Réf. : 689898-0

A CROLLES au coeur de l'Ecoquartier, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre ou à louer en rez-de-chaussée. Ces surfaces de bureaux sont aménagées paysagées. Le RDC est ivré cloison prête à peindre, fluides en attente. Le bâtiment est neuf et développe une surface de 2400 m2 avec parkings privatifs.

A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 465 m² divisibles à partir de 185 m²
A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 465 m² divisibles à partir de 185 m²
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

CROLLES 38920

Surface
Surface

465 m² divisibles à partir de 185 m²

Prix
Prix

141 €/m²/an HT HC
2 100 à 2 140 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Octobre/Novembre 2022

Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Ce projet de bureau à vendre offrira un cadre de vie qualitatif.
  • .
  • Il a été travaillé pour préserver les vues sur les paysages environnants.
  • Les ambiances paysagères sont traitées en continuité avec le parc.
  • les plateaux de bureaux du RDC sont livrés brut de béton fluides en attente.
  • .
  • Parkings inclus au prix des lots :
  • lot RDC 02 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • lot RDC 03 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • les activités médicales sont autorisées au RDC et 1er étage.
  • Pas de commerce possible en RDC.
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente HT, en sus du prix net vendeur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeBatimentSurfaceDisponibilitéPrixChargesChargesLoyer
SSCaveLocal 145.6 m²573.68€ m²/HD/HT37.74€ HT/HC/m²/an
RDCBureauxLot 03234.2 m²Octobre/Novembre 20222099.86€ m²/HT22€ m²/an/HT22€ m²/an HT138.17€ HT/HC/m²/an
RDCBureauxLot 02185.5 m²Octobre/Novembre 20222139.61€ m²/HT22€ m²/an/HT22€ m²/an HT140.79€ HT/HC/m²/an
Total465,3 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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