A vendre bureaux neufs à CROLLES

Réf. : 689898-0

A CROLLES au coeur de l'Ecoquartier, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ces surfaces de bureaux sont aménagées paysagées en étages et en RDC livrées brut de béton fluide en attente. Le bâtiment est neuf et développe une surface de 2400 m2 avec parkings privatifs.

A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 276 m² divisibles à partir de 109 m²
A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 276 m² divisibles à partir de 109 m²
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

CROLLES 38920

Surface
Surface

1 276 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix
Prix

168 €/m²/an HT HC
2 100 à 2 553 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

septembre 2022

Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Ce projet de bureau à vendre offrira un cadre de vie qualitatif.
  • .
  • Il a été travaillé pour préserver les vues sur les paysages environnants.
  • Les ambiances paysagères sont traitées en continuité avec le parc.
  • .
  • les plateaux de bureaux du RDC sont livrés brut de béton fluides en attente.
  • A l'étage ils sont aménagés en plateaux paysagés : moquette, chauffage/climatisation et faux plafonds avec luminaires encastrés.
  • cloisons entre les lots à peindre.
  • .
  • Entre 3 et 4 Parkings inclus au prix des lots.
  • le 3ème étage de l'immeuble est réserve aux activités tertiaires
  • les activités médicales sont autorisées au RDC et 1er étage.
  • Pas de commerce possible en RDC.
  • Régime Fiscal : TVA
    Dispositions
    ÉtageTypeBatimentSurfacePrixLoyerHonorairesHonorairesBailRégime FiscalRévision annuelle
    Rez-de-chausséeBureauxLot 03235.1 m²2191.82€ m²/HT/HDA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur
    Rez-de-chausséeBureauxLot 02186.2 m²2173.63€ m²/HD/HTA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur
    1er étageBureauxLot 13197.8 m²2099.9€ m²/HT/HD166.84€ HT/HC/m²/anA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2ème étageBureauxLot 24178 m²2536.89€ m²/HT/HD166.93€ HT/HC/m²/anA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2ème étageBureauxLot 25109.6 m²2539.29€ m²/HT/HD167.09€ HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2ème étageBureauxLot 26151.8 m²2552.59€ m²/HT/HD167.96€ HT/HC/m²/anA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Sous-solCaveLocal 145.6 m²573.68€ m²/HT/HD37.54€ HT/HC/m²/anA la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Total1 104,1 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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