A vendre bureaux neufs à CROLLES

Réf. : 689898

A CROLLES, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose à la vente et à la location, des surfaces de bureaux aménagés paysagés en étages et en RDC livrés brut de béton fluide en attente Le bâtiment est neuf et développe une surface de 2400 m2. Il est situé dans un environnement agréable au coeur de l'Ecoquartier. Parkings privatifs : 15 places extérieures et 40 places en sous-sol sont en sus du loyer et du prix de vente : 1 parking pour 45 m².

A vendre bureaux neufs à CROLLES
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 988 m² divisibles à partir de 89 m²
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Adresse
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CROLLES 38920

Surface
Surface

1 988 m² divisibles à partir de 89 m²

Prix
Prix

134 à 172€ HT/HC/m²/an
571 à 2 613€ m²/HD

Disponibilité
Disponibilité

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Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Ce projet offrira un cadre de vie qualitatif.
  • .
  • Il a été travaillé pour préserver les vues sur les paysages environnants.
  • Les ambiances paysagères sont traitées en continuité avec le parc.
  • .
  • Le traitement des parties communes est travaillé et de belle facture.
  • .
  • les plateaux du RDC sont livrés brut de béton fluides en attente.
  • A l'étage ils sont aménagés en plateaux paysagés : moquette, chauffage/climatisation et faux plafonds avec luminaires encastrés.
  • .
  • Parkings :
  • Extérieurs :
  • Loyer : 210 euros HT l'unité
  • vente : 3 000 euros HT
  • Intérieurs en sus du prix de vente et du loyer :
  • vente : 10 790 euros HT
  • loyer : 750 euros l'unité
  • ratio : 1/45 m² au prorata des surfaces.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      2ème étage1Bureaux120,60 m²159,08 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 417,56 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 21
      Rez-de-chaussée1Bureaux230,80 m²134,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 059,43 € m²/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 03
      Rez-de-chaussée1Bureaux182,70 m²OPTION134,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 040,43 € m²/HD/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 02
      1er étage1Bureaux223,80 m²OFFRE159,49 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 423,88 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 12 ET 13
      1er étage1Bureaux129,90 m²PROMESSE158,23 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 404,69 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 11
      1er étage1Bureaux261,40 m²156,43 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 418,71 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 14
      1er étage1Bureaux114,10 m²OPTION164,28 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 496,67 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 15
      1er étage1Bureaux85,30 m²PROMESSE171,91 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 612,58 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 16
      2ème étage1Bureaux248,90 m²OFFRE160,64 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 441,35 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 22 ET 23
      Rez-de-chaussée1Bureaux341,60 m²PROMESSE134,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 131,53 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 01
      2ème étage1Bureaux185,20 m²159,85 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 487,63 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 24
      2ème étage1Bureaux109,60 m²160,16 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 433,95 € m²/HDTVALot 25
      2ème étage1Bureaux148,20 m²161,77 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 458,62 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 26
      Sous-sol1Cave45,60 m²37,54 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires570,50 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALocal 1
      Sous-sol1Cave24,40 m²37,66 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires572,09 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALocal 2
      Total2452.1 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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