Vente et location Bureaux à CROLLES 38920 - Ref. 689898

Réf. : 689898

CROLLES, entre Grenoble et Chambery, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose à la vente et à la location, des surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf de bureaux de 2400 m2, situé au coeur de l'Ecoquartier. Parkings : 15 places extérieures incluses au loyer et prix de vente + 40 places privatives en sous-sol incluses (2 à 3 places /lot)

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Laurence GALLOIS

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Adresse
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CROLLES 38920

Surface
Surface

2 452 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix
Prix

135 à 155€ HT/HC/m²/an
571 à 2 358€ m²/HD/HT

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2021

Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Bâtiment de bureaux en R+2 Le projet a été traité de manière à offrir un cadre de travail qualitatif et en préservant les vues sur les montagnes. Ambiance paysagère en continuité avec le Parc et l'Ecoquartier. Normes RT2012 Le RDC est livré Fluides en attente, sans le sol et le faux plafonds avec les cloisons entre les lots prêtes à peindre. L'étage est livré terminé, hors cloisonnement et courant faible.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      Rez-de-chaussée1Bureaux139,90 m²135,55 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 060,09 € m²/HD/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 01
      2ème étage1Bureaux120,60 m²153,68 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 335,62 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 21
      1er étage1Bureaux120,70 m²153,69 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 335,65 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 11
      Rez-de-chaussée1Bureaux177,90 m²138,20 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 100,35 € m²/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 03
      Rez-de-chaussée1Bureaux177,90 m²138,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 097,28 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 02
      Rez-de-chaussée1Bureaux114,30 m²138,10 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 098,76 € m²/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 04
      Rez-de-chaussée1Bureaux146,10 m²135,15 € HT/HC/m²/anA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 053,93 € m²/HTInclus au prix de venteHors droitsLot 05
      1er étage1Bureaux120,10 m²153,76 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 336,85 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 12
      1er étage1Bureaux134,20 m²153,32 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 330,07 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 13
      1er étage1Bureaux180,50 m²154,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 340,39 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 14
      1er étage1Bureaux109,60 m²155,13 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 357,59 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 15
      1er étage1Bureaux148,20 m²151,21 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 298,00 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 16
      2ème étage1Bureaux120,10 m²153,76 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 336,85 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 22
      2ème étage1Bureaux133,80 m²153,42 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 331,64 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 23
      2ème étage1Bureaux180,40 m²154,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 340,44 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 24
      2ème étage1Bureaux109,60 m²155,13 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 357,59 € m²/HDInclus au prix de venteHors droitsLot 25
      2ème étage1Bureaux148,20 m²151,21 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 298,00 € m²/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsLot 26
      Sous-sol1Cave45,60 m²37,54 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires570,50 € m²/HD/HTInclus au prix de venteHors droitsLocal 1
      Sous-sol1Cave24,40 m²37,66 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires572,09 € m²/HD/HTInclus au prix de venteHors droitsLocal 2
      Total2452.1 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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