ACHAT BUREAU A CROLLES BUREAU A VENDRE A L OUER

Réf. : 689898

A CROLLES, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan, ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre et des bureaux à louer. Ces surfaces de bureaux sont aménagées paysagées en étages et en RDC livrés brut de béton fluide en attente. Le bâtiment est neuf et développe une surface de 2400 m2. Il est situé dans un environnement agréable au coeur de l'Ecoquartier. Parkings privatifs

ACHAT BUREAU A CROLLES BUREAU A VENDRE A L OUER
Bureaux CROLLES
Bureaux 38920
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 276 m² divisibles à partir de 109 m²
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Bureaux Vente et location
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Adresse
Adresse

CROLLES 38920

Surface
Surface

1 276 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix
Prix

143 à 168€ HT/HC/m²/an
574 à 2 553€ m²/HT/HD

Disponibilité
Disponibilité

septembre 2022

Bureaux à CROLLES 38920 - Localisation

Accès Bureaux à CROLLES 38920

  • Autoroute A41, sortie Crolles
  • Bus Express 1
  • Bus, ligne G3, 60760 et citadine B
  • Ce projet de bureau à vendre offrira un cadre de vie qualitatif.
  • .
  • Il a été travaillé pour préserver les vues sur les paysages environnants.
  • Les ambiances paysagères sont traitées en continuité avec le parc.
  • .
  • Le traitement des parties communes est travaillé et de belle facture.
  • .
  • les plateaux de bureaux du RDC sont livrés brut de béton fluides en attente.
  • A l'étage ils sont aménagés en plateaux paysagés : moquette, chauffage/climatisation et faux plafonds avec luminaires encastrés.
  • cloisons entre les lots à peindre.
  • .
  • Parkings inclus au prix des lots :
  • lot RDC 02 : 1 sous-sol / 2 extérieur
  • lot RDC 03 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • Lot R+1 13 : 2 sous-sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 24 : 2 sous -sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 25 : 1 sous -sol / 2 extérieur
  • Lot R+2 26 : 2 sous -sol / 2 extérieur
  • .
  • le 3ème étage de l'immeuble est réserve aux activités tertiaires
  • les activités médicales sont autorisées au RDC et 1er étage.
  • Pas de commerce possible en RDC.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      Rez-de-chaussée1Bureaux235,10 m²144,22 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 191,82 € m²/HT/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 03
      Rez-de-chaussée1Bureaux186,20 m²143,02 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 173,63 € m²/HD/HTA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 02
      1er étage1Bureaux197,80 m²166,84 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 099,90 € m²/HT/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 13
      2ème étage1Bureaux178 m²166,93 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 536,89 € m²/HT/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 24
      2ème étage1Bureaux109,60 m²167,09 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 539,29 € m²/HT/HDTVALot 25
      2ème étage1Bureaux151,80 m²167,96 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 552,59 € m²/HT/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALot 26
      Sous-sol1Cave45,60 m²37,54 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires573,68 € m²/HT/HDA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVALocal 1
      Total1104.1 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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