Vente Bureaux à MEYLAN 38240 - Ref. 581418

Réf. : 581418

Vente Investisseur : Sur le site d'Inovallée à Meylan, une surface entièrement rénovée de de 171 m2 (loi Carrez) située au RDC d'un immeuble de bureaux en R+1. Et ses 4 places de parking privatives. Le tout loué à la société GENESIS SPORT STUDIO Bâtiment sécurisé avec digicode et alarme intrusions Bail commercial : échéance le 30 juin 2019 (loyer annuel de 18 810 euros HT+ charges + TF) DG : 3 mois de loyer. Fréquence des paiements : trimestrielle d'avance Rentabilité nette N+1 : 6,76 % actes en main (base frais de notaires et droits de mutation estimés à 7%) Rentabilité brut N+2 : 7,43 %

Vente Bureaux à MEYLAN 38240
Vente Bureaux à MEYLAN 38240
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Laurence GALLOIS

06 50 83 60 15
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Adresse
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MEYLAN 38240

Surface
Surface

171 m²

Prix
Prix

260 000€ HD/FAI

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à MEYLAN 38240 - Localisation

Accès Bureaux à MEYLAN 38240

  • Bus
  • Rocade Sud
  • Prestations de qualité :
  • climatisation réversible + chauffage électrique
  • sol souple
  • murs peints
  • faux plafonds avec luminaires encastrés
  • fenêtres double vitrage en PVC avec stores
  • cloisons amovibles
  • câblage informatique et baie de brassage La surface de 171 m2 entièrement rénovée, câblée et climatisée, est composée de :
  • 1 espace accueil / détente
  • 1 salle de réunion
  • 1 open space
  • 1 coin kitchenette
  • 1 espace douche
  • 1 local serveur avec baie de brassage et climatisation indépendante
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux171 m²ImmédiateA la charge du preneur.001 520,47 € m² HD17,62 € m²/an HTInclus au prix de venteHors droits
    Total171.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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