Vente et location Bureaux à SAINT ISMIER 38330 Type : Bureaux
Surface : 298 m²
Ref. : 1046096-0
Dans un cadre avec des vues exceptionnelles, au sein un bâtiment labellisé PASSIVHOUSE à MONTBONNOT de 2250 m² divisible à partir de 139.5m², au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose au sein de ce bâtiment des bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur 3 niveaux avec des terrasses partagées sur le 1er, 2ème et 3ème étages. La conception offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300m ; Densité de parking : 1 place /30 m²
Adresse
MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Surface
1 124 m² divisibles à partir de 139 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
2 692 à 2 763 € HD/m²
Disponibilité
Estimée au 1er trimestre 2023
Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation
Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
- Bus Lignes C1, G2
- Autoroute A41 à proximité immédiate (2 sorties proches)
- Route Rocade Sud à 5 minutes
Prestations
- Les plateaux sont livrés paysagés avec les prestations suivantes :
- Sol moquette,
- Faux plafonds,
- Eclairage pavés LED,
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
- .
- Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
- Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
- .
- Le site dispose de 69 parkings, dont 21 couvertes affectées de la façon suivante.
- .
- lot 11 :
- >place(s) de parking couverts simple: 1
- >place(s) de parking couverts double: 1
- >place(s) de places de parking extérieurs: 5
- .
- Lot 12 :
- >place(s) de parking couverts simple: 2
- >place(s) de parking extérieurs: 3
- .
- Lot 13 :
- >place(s) de parking couverts simple: 1
- >place(s) de parking couverts double: 1
- >place(s) de parking extérieurs: 5
- .
- Lot 14 :
- >place(s) de parking couverts simple: 1
- >place(s) de parking extérieurs: 3
- .
- Lot 23 :
- >place(s) de parking couverts simple: 1
- >place(s) de parking couverts double: 1
- >place(s) de parking extérieurs: 5
- .
- Lot 24 :
- >place(s) de parking couverts simple: 1
- >place(s) de parking extérieurs: 3
- .
- La livraison du bâtiment est prévue fin du 1er trimestre 2023
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 1er trimestre 2023
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 20€ m²/an/HT
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 2% HT du prix de vente HT en sus du prix de vente
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Lot 11 | 235.3 m² | 2715.68€ m²/HD |
| Lot 13 | 235.3 m² | 2715.68€ m²/HT |
| Lot 23 | 235.3 m² | 2715.68€ m²/HT |
| Lot 12 | 139.5 m² | 2763.44€ m²/HD |
| Lot 14 | 139.3 m² | 2692.03€ m²/HT |
| Lot 24 | 139.3 m² | 2692.03€ m²/HT |
| Total | 1 124 m² | |
DPE & GES
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