MONTBONNOT INOVALLEE bureaux à vendre ou à louer

Réf. : 862274-0

Dans un cadre avec des vues exceptionnelles, au sein un bâtiment labellisé PASSIVHOUSE à MONTBONNOT de 2250 m² divisible à partir de 139.5m², au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose au sein de ce bâtiment des bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur 3 niveaux avec des terrasses partagées sur le 1er, 2ème et 3ème étages. La conception offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300m ; Densité de parking : 1 place /30 m²

MONTBONNOT INOVALLEE bureaux à vendre ou à louer
Bureaux MONTBONNOT SAINT MARTIN
Bureaux 38330
Bureaux Vente et location
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Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
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MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

Surface
Surface

1 124 m² divisibles à partir de 139 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 692 à 2 763 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Estimée au 1er trimestre 2023

Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation

Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

  • Bus Lignes C1, G2
  • Autoroute A41 à proximité immédiate (2 sorties proches)
  • Route Rocade Sud à 5 minutes
  • Les plateaux sont livrés paysagés avec les prestations suivantes :
  • Sol moquette,
  • Faux plafonds,
  • Eclairage pavés LED,
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
  • .
  • Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
  • Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
  • .
  • Le site dispose de 69 parkings, dont 21 couvertes affectées de la façon suivante.
  • .
  • lot 11 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 1
  • >place(s) de parking couverts double: 1
  • >place(s) de places de parking extérieurs: 5
  • .
  • Lot 12 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 2
  • >place(s) de parking extérieurs: 3
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  • Lot 13 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 1
  • >place(s) de parking couverts double: 1
  • >place(s) de parking extérieurs: 5
  • .
  • Lot 14 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 1
  • >place(s) de parking extérieurs: 3
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  • Lot 23 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 1
  • >place(s) de parking couverts double: 1
  • >place(s) de parking extérieurs: 5
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  • Lot 24 :
  • >place(s) de parking couverts simple: 1
  • >place(s) de parking extérieurs: 3
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  • La livraison du bâtiment est prévue fin du 1er trimestre 2023
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er trimestre 2023
  • Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 20€ m²/an/HT
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 2% HT du prix de vente HT en sus du prix de vente
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
BatimentSurfacePrix
Lot 11235.3 m²2715.68€ m²/HD
Lot 13235.3 m²2715.68€ m²/HT
Lot 23235.3 m²2715.68€ m²/HT
Lot 12139.5 m²2763.44€ m²/HD
Lot 14139.3 m²2692.03€ m²/HT
Lot 24139.3 m²2692.03€ m²/HT
Total1 124 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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