Vente et location Bureaux à CROLLES 38920 Type : Bureaux
Surface : 2 109 m² divisibles à partir de 89 m²
Ref. : 689898
A MONTBONNOT, au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose un bâtiment de bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur son terrain privatif. Le projet est sur 3 niveaux de 772.1 m2 environ avec des terrasses partagées sur le 1er et 2ème étage. Divisible à partir de 143 m2 sur le rez de chaussée. Un espace extérieur privatif est possible pour le RDC. La conception du bâtiment offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300 m. Densité de parking : 1 place /30 m2 Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
Adresse
MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Surface
2 316 m² divisibles à partir de 143 m²
Prix
160€ HT/HC/m²/an
2 500€ m²/HD
Disponibilité
-
Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation
Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Prestations
- Les plateaux sont livrés avec les prestations suivantes :
- sol moquette,
- faux plafonds,
- éclairage pavés led,
- chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
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- Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
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- Le site dispose de 76 parkings, dont 26 couvertes. Ils sont affectés au prorata des surfaces louées ou achetées.
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- La livraison du bâtiment est prévue début du deuxième trimestre 2022 sous réserve d'une pré-commercialisation de 60 % des surfaces.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HT/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| Total | 2316.3 m² |
DPE & GES
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