Vente et location Bureaux à CROLLES 38920 Type : Bureaux
Surface : 1 988 m² divisibles à partir de 89 m²
Ref. : 689898
Dans un cadre avec des vues exceptionnelles, un bâtiment labélisé PASSIVE HOUSE à MONTBONNOT, au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose au sein de ce bâtiment des bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur son terrain privatif. Le projet est sur 3 niveaux de 772.1 m2 environ avec des terrasses partagées sur le 1er, 2ème et 3ème étages. Divisible à partir de 143 m2. La conception du bâtiment offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300 m. Densité de parking : 1 place /30 m2 Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
Adresse
MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Surface
2 316 m² divisibles à partir de 143 m²
Prix
160€ HT/HC/m²/an
2 500€ m²/HD
Disponibilité
-
Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation
Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Prestations
- Les plateaux sont livrés paysagés avec les prestations suivantes :
- sol moquette,
- faux plafonds,
- éclairage pavés led,
- chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
- .
- Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
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- Le site dispose de 76 parkings, dont 26 couvertes. Ils sont affectés au prorata des surfaces louées ou achetées.
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- La livraison du bâtiment est prévue en décembre 2022 sous réserve d'une pré-commercialisation de 60 % des surfaces.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HT/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 772,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 500,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de vente | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
| Total | 2316.3 m² |
DPE & GES
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