achat bureau ou bureau a louer PASSIVHOUSE MONTBONNOT INOVALLEE

Réf. : 862274

Dans un cadre avec des vues exceptionnelles, au sein un bâtiment labellisé PASSIVHOUSE à MONTBONNOT de 2250 m² divisible à partir de 139.5m², au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose au sein de ce bâtiment des bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur 3 niveaux avec des terrasses partagées sur le 1er, 2ème et 3ème étages. La conception offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300m ; Densité de parking : 1 place /30 m²

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Bureaux MONTBONNOT SAINT MARTIN
Bureaux 38330
Bureaux Vente et location
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Adresse
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MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

Surface
Surface

2 248 m² divisibles à partir de 139 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an
2 505€ m²/HD

Disponibilité
Disponibilité

Décembre 2022

Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation

Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

  • Ligne G2
  • A41 à proximité immédiate (2 sorties proches)
  • Rocade Sud à 5 minutes
  • Les plateaux sont livrés paysagés avec les prestations suivantes :
  • Sol moquette,
  • Faux plafonds,
  • Eclairage pavés LED,
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
  • .
  • Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
  • Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
  • .
  • Le site dispose de 69 parkings, dont 21 couvertes. Ils sont affectés au prorata des surfaces louées ou achetées.
  • .
  • La livraison du bâtiment est prévue en décembre 2022 sous réserve d'une pré-commercialisation de 60 % des surfaces.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Bureaux235,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 11
    1Bureaux139,50 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 12
    1Bureaux235,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 13
    1Bureaux139,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 14
    1Bureaux235,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 21
    1Bureaux139,50 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 22
    1Bureaux235,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 23
    1Bureaux139,30 m²Décembre 2022 (sous réserve)160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 505,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HTTVATrimestriel d´avanceLot 24
    Total1498.8 m²
    Eléments affichés non contractuels
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