Vente et location Bureaux à MEYLAN 38240 Type : Bureaux
Surface : 123 m²
Ref. : 581351
Dans un cadre avec des vues exceptionnelles, au sein un bâtiment labellisé PASSIVHOUSE à MONTBONNOT de 2250 m² divisible à partir de 139.5m², au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose au sein de ce bâtiment des bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur 3 niveaux avec des terrasses partagées sur le 1er, 2ème et 3ème étages. La conception offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300m ; Densité de parking : 1 place /30 m²
Adresse
MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Surface
2 248 m² divisibles à partir de 139 m²
Prix
160€ HT/HC/m²/an
2 505€ m²/HD
Disponibilité
Décembre 2022
Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation
Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
- Ligne G2
- A41 à proximité immédiate (2 sorties proches)
- Rocade Sud à 5 minutes
Prestations
- Les plateaux sont livrés paysagés avec les prestations suivantes :
- Sol moquette,
- Faux plafonds,
- Eclairage pavés LED,
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
- .
- Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
- Le bâtiment sera desservi par la Fibre.
- .
- Le site dispose de 69 parkings, dont 21 couvertes. Ils sont affectés au prorata des surfaces louées ou achetées.
- .
- La livraison du bâtiment est prévue en décembre 2022 sous réserve d'une pré-commercialisation de 60 % des surfaces.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 11 | |||
| 1 | Bureaux | 139,50 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 12 | |||
| 1 | Bureaux | 235,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 13 | |||
| 1 | Bureaux | 139,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 14 | |||
| 1 | Bureaux | 235,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 21 | |||
| 1 | Bureaux | 139,50 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 22 | |||
| 1 | Bureaux | 235,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 23 | |||
| 1 | Bureaux | 139,30 m² | Décembre 2022 (sous réserve) | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 505,00 € m²/HD | 20,00 € m²/an/HT | A la charge de l´acquéreur : 3% HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d´avance | Lot 24 | |||
| Total | 1498.8 m² |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Vente et location Bureaux à CROLLES 38920 Type : Bureaux
Surface : 1 276 m² divisibles à partir de 109 m²
Ref. : 689898
Surface : 1 276 m² divisibles à partir de 109 m²
Ref. : 689898