MONTBONNOT INOVALLEE bureaux à vendre ou à louer

Réf. : 862274

A MONTBONNOT, au coeur de la technopole d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose un bâtiment de bureaux neufs à vendre ou à louer. Le bâtiment est édifié sur son terrain privatif. Le projet est sur 3 niveaux de 772.1 m2 environ avec des terrasses partagées sur le 1er et 2ème étage. Divisible à partir de 143 m2 sur le rez de chaussée. Un espace extérieur privatif est possible pour le RDC. La conception du bâtiment offre des bureaux lumineux avec la possibilité d'agencements très rationalisés. La ligne de bus G2 est à 300 m. Densité de parking : 1 place /30 m2 Le bâtiment sera desservi par la Fibre.

MONTBONNOT INOVALLEE bureaux à vendre ou à louer
Bureaux MONTBONNOT SAINT MARTIN
Bureaux 38330
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Adresse
Adresse

MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

Surface
Surface

2 316 m² divisibles à partir de 143 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an
2 500€ m²/HD

Disponibilité
Disponibilité

-

Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 - Localisation

Accès Bureaux à MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330

  • Les plateaux sont livrés avec les prestations suivantes :
  • sol moquette,
  • faux plafonds,
  • éclairage pavés led,
  • chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
  • .
  • Les prestations des espaces communs sont qualitatives.
  • .
  • Le site dispose de 76 parkings, dont 26 couvertes. Ils sont affectés au prorata des surfaces louées ou achetées.
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  • La livraison du bâtiment est prévue début du deuxième trimestre 2022 sous réserve d'une pré-commercialisation de 60 % des surfaces.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux772,10 m²160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de venteTVATrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux772,10 m²160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500,00 € m²/HT/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de venteTVATrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux772,10 m²160,00 € HT/HC/m²/an20,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500,00 € m²/HD20,00 € m²/an/HTA la charge de l´acquéreur : 2 % HT du prix de vente en sus du prix de venteTVATrimestriel d´avance
    Total2316.3 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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