A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS

Réf. : 823914-0

Derniers lots disponibles dans le bâtiment « MIRA 2» au coeur de la zone ZAC CENTR'ALP 2 à MOIRANS, ARTHUR LOYD vous propose un ensemble de bureaux neuf à la location ou à la vente. Une situation stratégique, facile d'accès, avec de nombreuses infrastructures de communication : Route de Grenoble, A48 à la sortie de l'échangeur N°11 : Voiron centre, Moirans Centr'alp L'environnement : un espace extérieur est aménagé pour les pauses déjeuner Le site bénéficie d'un accès à la fibre optique.

A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS
Bureaux SAINT JEAN DE MOIRANS
Bureaux 38430
Bureaux Vente et location
Bureaux 313 m² divisibles à partir de 126 m²
Bureaux 135 €/m²/an HT HC<br/>1 599 à 1 599 € HD/m²
A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS - 2
A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS - 3
A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS
Bureaux SAINT JEAN DE MOIRANS
Bureaux 38430
Bureaux Vente et location
Bureaux 313 m² divisibles à partir de 126 m²
Bureaux 135 €/m²/an HT HC<br/>1 599 à 1 599 € HD/m²
A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS - 2
A louer/vendre bureaux 313 m2 DIVISIBLE MOIRANS - 3
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Stéphanie BARONCELLI

Stéphanie BARONCELLI

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Adresse
Adresse

SAINT JEAN DE MOIRANS 38430

Surface
Surface

313 m² divisibles à partir de 126 m²

Prix
Prix

135 €/m²/an HT HC
1 599 à 1 599 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Bureaux à SAINT JEAN DE MOIRANS 38430 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT JEAN DE MOIRANS 38430

  • Autoroute A48 : échangeur autoroutier Moirans Centr'alp à 200m du programme
  • SNCF Gare de Moirans
  • Dans ce bâtiment "MIRA 2" : immeuble neuf, les plateaux sont livrés paysagés avec de nombreuses fenêtres, ils sont très lumineux.
  • .
  • A proximité direct des accès autoroutier ils assure une connexion rapide avec l'autoroute A48.
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  • les lots sont livrés climatisation/chauffage posé à raccorder au bouches de soufflages + sol brut.
  • Plinthes périphériques en PVC, avec courant fort.
  • Surfaces chauffées et climatisées par une PAC avec unités intérieures gainables
  • VMC double flux.
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  • Au RDC les bureaux disposent d'une belle hauteur sous plafond qui permet d'envisager du petit stockage ou des espaces type labo:
  • 3.80 m de dalle à dalle
  • 3.25 sous faux plafond
  • .
  • Lot 02: 126.92 m² y compris la quote-part parties communes (soit 112 m² privatifs) et 4 emplacements de parkings
  • Lot 03: 187.01 m² y compris la quote-part parties communes (soit 165 m² privatifs) et 6 emplacements de parkings
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Charges : 23.1€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
BatimentSurfacePrixChargesLoyerBail
Bât 2 - Lot 02126.92 m²1599.43€ /m² HT23.1€ m²/an HT135€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Bât 2 - Lot 03187.01 m²1598.84€ /m² HT
Total313,93 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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