A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS

Réf. : 823914

Derniers lots disponibles dans le bâtiment « MIRA 2» au coeur de la zone ZAC CENTR'ALP 2 à MOIRANS, ARTHUR LOYD vous propose un ensemble de bureaux neuf à la location ou à la vente. Une situation stratégique, facile d'accès, avec de nombreuses infrastructures de communication : Route de Grenoble, A48 à la sortie de l'échangeur N°11 : Voiron centre, Moirans Centr'alp L'environnement : un espace extérieur est aménagé pour les pauses déjeuner Le site bénéficie d'un accès à la fibre optique. Parking : (inclus au prix de vente)

A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS
Bureaux SAINT JEAN DE MOIRANS
Bureaux 38430
Bureaux Vente et location
Bureaux 313 m² divisibles à partir de 126 m²
Bureaux 135€ HT/HC/m²/an<br/>1 600€ m²/HD
A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS - 2
A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS - 3
A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS
Bureaux SAINT JEAN DE MOIRANS
Bureaux 38430
Bureaux Vente et location
Bureaux 313 m² divisibles à partir de 126 m²
Bureaux 135€ HT/HC/m²/an<br/>1 600€ m²/HD
A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS - 2
A SAISIR A LOUER A VENDRE BUREAUX CENTR'ALP 428 m² DIVISIBLES NOMBREUX PARKINGS - 3
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Adresse
Adresse

SAINT JEAN DE MOIRANS 38430

Surface
Surface

313 m² divisibles à partir de 126 m²

Prix
Prix

135€ HT/HC/m²/an
1 600€ m²/HD

Disponibilité
Disponibilité

-

Bureaux à SAINT JEAN DE MOIRANS 38430 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT JEAN DE MOIRANS 38430

  • Autoroute A 48 : échangeur autoroutier Moirans Centr'alp à 200 M du programme
  • Dans ce bâtiment "MIRA 2" : immeuble neuf, les plateaux sont livrés paysagés avec de nombreuses fenêtres, ils sont très lumineux.
  • .
  • . A proximité direct des accès autoroutier ils assure une connexion rapide avec l'autoroute A48.
  • .
  • les lots sont livrés climatisation/chauffage posé à raccorder au bouches de soufflages + sol brut.
  • Plinthes périphériques en PVC, avec courant fort.
  • Surfaces chauffées et climatisées par une PAC avec unités intérieures gainables
  • VMC double flux.
  • .
  • Au RdC les bureaux disposent d'une belle hauteur sous plafond qui permet d'envisager du petit stockage ou des espaces type labo:
  • 3.80 m de dalle à dalle
  • 3.25 sous faux plafond
  • .
  • lot 02 126.92 m² y compris la quote part de parties communes (soit 112 m² privatifs) = 4 emplacements de parkings
  • lot 03 187.01 m² y compris la quote part de parties communes (soit 165 m² privatifs) = 6 emplacements de parkings
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux187,01 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an23,10 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 600,00 € m²/HD21,10 € m²/an HTA la charge de l´acquéreur 2% HT en sus du prix de vente HT/HDTVABât 2 - Lot 03
    Rez-de-chaussée1Bureaux126,92 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an23,10 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 599,94 € m² HD23,10 € m²/an HTA la charge de l´acquéreur 2% HT en sus du prix HT/HDTVATrimestriel d´avanceBât 2 - Lot 02
    Total313.93 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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