Location Locaux à usage mixte à SAINT EGREVE 38120 - Ref. 1066503-0L

Réf. : 1066503-0L

Sur la commune de ST EGREVE, au coeur de la zone de Vence Eco Parc, au Nord de la METRO, dans un ensemble de locaux d'activités en copropriété, récent et à l'image soignée, ARTHUR LOYD vous propose en location, un local à usage mixte d'une surface développée d'environ 471 m2. Le local est entièrement climatisé, isolé, et conviendrait par sa configuration, parfaitement pour une activité de petite production/labo/R et D... Accessibilité aisée y compris via les transports en commun (ligne tram E à moins de 10 min à pied)...

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

SAINT EGREVE 38120

Surface
Surface

471 m² divisibles à partir de 197 m²

Prix
Prix

110 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/11/2022

Locaux à usage mixte à SAINT EGREVE 38120 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à SAINT EGREVE 38120

  • façades bardage métallique double peau
  • isolant intérieur.
  • toiture isolée.
  • une porte sectionnelle.
  • une porte vitrée piétonne.
  • Eclairage LED.
  • sol carrelage au rdc et souple à l'étage.
  • climatisation réversible complète.
  • câblage informatique avec plinthes périphériques.
  • cloisons légères type placoplatre.
  • pièce avec cuisine...
  • Disponibilité : 1 novembre 2022
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 6 976€ HT/base 2021
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceCharges
RDCActivités274 m²1740€ /an HT
1Bureaux197 m²
Total471 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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