Location Locaux d'activité / Entrepôts à SASSENAGE 38360 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : local d'activité et stockage à louer env 3960 m2
Ref. : 916817
A saisir, sur Fontaine (38), commune de l'agglomération grenobloise, située en entrée Nord-Ouest, un local d'activité de + 200 m2 avec une partie à usage de show-room. Ce local est situé dans une petite copropriété sécurisée par un portail automatique et bénéficie d'une visibilité directe depuis la route = belle vitrine sur un axe très passant : Sortie Autoroute : Fontaine/Sassenage à proximité ainsi que presqu'ile scientifique (CEA...). Proche de Géant Casino.
Adresse
FONTAINE 38600
Surface
206 m2
Prix moyen
72€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail
Disponibilité
immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600
- FONTAINE LA POYA (A)
- sortie Sassenage / Fontaine
Prestations
- Partie dépôt :
- Grande porte sectionnelle 4x3,5m, dalle lissée Quartz...
- .
- Bardage double peau isolé
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- Extérieur en bac acier
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- Vitrine toute hauteur (visibilité route environ 8m linéaire).
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- Sanitaire privatif
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- Espace Bureau & Show room = idéal pour une agence commerciale avec possibilité d'enseigne
- Faux plafond type dalles minérales, avec luminaires encastrés, sol souple (lino) chauffage électrique...
- .
- Place en foisonnement.
- .
- Copropriété saine et bien entretenue.
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 693€ ht/base 2020
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Stockage | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 65 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 96 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 206 m² | Immédiate | 400,00 € an/HT/2020 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 206.0 m² |
DPE & GES
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