5 locaux d'activité - 322 m2 env par lot

Réf. : 1089435-0L

Opération neuve : un bâtiment d'activité, comprenant 5 cellules de surfaces égales (322 m2/lot). Accessibilité de premier ordre depuis l'échangeur autoroutier de ST EGREVE / pont barrage de NOYAREY ! Belle image et prestations qualitatives pour ce programme qui constitue la dernière opportunité d'implantation sur le secteur et pour ce type de surfaces rare sur le Marché : petits locaux d'activités.

5 locaux d'activité - 322 m2 env par lot
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1610 m² divisibles à partir de 322 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 99 €/HT/HC/m²/an
5 locaux d'activité - 322 m2 env par lot
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1610 m² divisibles à partir de 322 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 99 €/HT/HC/m²/an
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Guillaume WOUTAZ

Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

NOYAREY 38360

Surface
Surface

1610 m² divisibles à partir de 322 m²

Prix
Prix

99 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2023

Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360

  • immédiat depuis l'échangeur complet de Noyarey/St Egreve
  • Toiture bac acier isolée, comprenant exutoires de fumées, façades bardage double peau isolées, murs de séparation des lots en aggloméré, charpente métallique, dallage lissé Quartz
  • Une porte sectionnelle 4/4 motorisée par lot, et une porte piéton, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes
  • Chaque lot est équipé :
  • éclairage led bureaux et atelier
  • chauffage électrique (aérothermes et radiants),
  • sanitaire PMR
  • une mezzanine revêtue d'un sol souple et avec son garde corps (150 kg/m2)
  • sol souple et faux plafond pour la zone bureaux
  • plinthe technique périphérique ds les bureaux
  • PUISSANCE ELECTRIQUE : tarif bleu triphasé 400 V/lot
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeBatimentSurfaceDisponibilitéLoyerBail
RDCActivités180 m²
RDCBureaux35 m²
MEZMezzanine72 m²
1Bureaux35 m²
Total Cellule CELLULE 1ActivitésCELLULE 1322 m²1 janvier 202399.38€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
RDCActivités180 m²
RDCBureaux35 m²
MEZMezzanine72 m²
1Bureaux35 m²
Total Cellule CELLULE 2ActivitésCELLULE 2322 m²1 janvier 202399.38€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
RDCActivités180 m²
RDCBureaux35 m²
MEZMezzanine72 m²
1Bureaux35 m²
Total Cellule CELLULE 3ActivitésCELLULE 3322 m²1 janvier 202399.38€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
RDCActivités180 m²
RDCBureaux35 m²
MEZMezzanine72 m²
1Bureaux35 m²
Total Cellule CELLULE 4ActivitésCELLULE 4322 m²1 janvier 202399.38€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
RDCActivités180 m²
RDCBureaux35 m²
MEZMezzanine72 m²
1Bureaux35 m²
Total Cellule CELLULE 5ActivitésCELLULE 5322 m²1 janvier 202399.38€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Total1 610 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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