Local d'activité neuf - Noyarey

Réf. : 1107963-0L

En entrée Nord agglo de la Metro, zone Actipôle, sur la commune de Noyarey, à proximité immédiate du péage de Voreppe et de l'échangeur autoroutier de St Egreve, est disponible en location, un local (le dernier !) au sein d'un bâtiment d'activités, très qualitatif et à l'image soignée. La surface restante est de 796 m2. Le local est traversant comme suit : - une face visible typée tertiaire et accueil de clientèle - une face arrière, dédiées aux accès gros porteurs et livraison Si vous cherchez un site avec une image, de la visibilité, et de l'accessibilité, Arthur Loyd sera heureux de vous accompagner sur cette opportunité.

Local d'activité neuf - Noyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 796 m2 - dernier lot !
Locaux d'activité / Entrepôts 90 €/HT/HC/m²/an
Local d'activité neuf - Noyarey - 2
Local d'activité neuf - Noyarey - 3
Local d'activité neuf - Noyarey - 4
Local d'activité neuf - Noyarey - 5
Local d'activité neuf - Noyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 796 m2 - dernier lot !
Locaux d'activité / Entrepôts 90 €/HT/HC/m²/an
Local d'activité neuf - Noyarey - 2
Local d'activité neuf - Noyarey - 3
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Local d'activité neuf - Noyarey - 5
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Guillaume WOUTAZ

Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

NOYAREY 38360

Surface
Surface

796 m2 - dernier lot !

Prix
Prix

90 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

20/02/2023

Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360

  • Bus VEUREY-VOROIZE LA CUCHE (52, 20)
  • Autoroute Echangeur St Egreve à 3 min
  • Autoroute Echangeur Voreppe à 3 min
  • Locaux neufs, livrés avec les prestations suivantes :
  • charpente métallique
  • toiture bac acier isolée
  • façades bardage double peau isolées
  • menuiseries alu/double vitrage (traité securit pour le rdc)
  • dallage lissé Quartz (1T/m2)
  • éclairage LED (extérieur)
  • mezzanine de type plancher collaborant avec escalier
  • sanitaires privatifs
  • zone bureaux aménagée (convecteurs électriques, revêtement de sol, faux plafond, luminaires LED, cloisons amovibles semi vitrées en partie)
  • 2 porte sectionnelles (5/4) et portes piétons vitrées
  • triphasé, gaz de ville
  • terrain clôturé (2 portails motorisés), 13 parkings privatifs
  • Hauteur libre zone atelier : 4,40 m à 6,30 m sous charpente
  • Hauteur libre sous mezzanine : 3,95 m sous charpente
  • Puissance électrique de base/lot : 24 KWA
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 8 756€ HT/base 2022
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeBatimentSurfaceDisponibilitéLoyerBail
RDCActivités320 m²
MEZMezzanine78 m²
Total Cellule lot 4Activitéslot 4398 m²LOUE90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
RDCActivités320 m²
MEZMezzanine78 m²
Total Cellule lot 5Activitéslot 5398 m²LOUE90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Total796 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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