location entrepôt Noyarey neuf avec grand terrain

Réf. : 925427

Véritable opportunité ; l'un des sites les plus accessibles au niveau routier, car littéralement situé au pied de l'échangeur autoroutier du pont barrage, au niveau de la sortie de St Egreve. Le site dispose en outre d'une excellente visibilité. Localisé sur la commune de Noyarey (faisant partie de la METRO, communauté de commune de l'agglomération grenobloise). Bâtiment développant une surface de plancher de 2100 m2 environ (soit 2066 m2 environ de surface utile). Nombreux points forts : état neuf, grande fonctionnalité (espaces rationnels), belle hauteur libre (7 M en moyenne), zone à quai... Le bâtiment est édifié sur environ 3800 m2 de terrain (dont emprise de l'immeuble).

location entrepôt Noyarey neuf avec grand terrain
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts local d'activité indépendant 2100 m2 env
location entrepôt Noyarey neuf avec grand terrain
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts local d'activité indépendant 2100 m2 env
Votre contact

Guillaume WOUTAZ

06 03 03 73 19
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Adresse
Adresse

NOYAREY 38360

Surface
Surface

local d'activité indépendant 2100 m2 env

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

fin mars 2021

Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360

  • NOYAREY PRAPARIS - LES ROSES (52, 53, 20)
  • echangeur pont barrage 1 min
  • local bénéficiant d'une réhabilitation à neuf
  • Zone bureaux :
  • climatisation réversible, cloisons légères, faux plafond dalles minérales, luminaires encastrés, sol souple, plinthes techniques périphériques, fenêtres double vitrage, sanitaires séparés...
  • Zone atelier/dépôt :
  • sol lissé, charpente métallique, grande luminosité naturelle + éclairage type néons, toiture bac acier isolée, façades bardage double peau isolées, portes sectionnelles (grande dimension), une zone à quai pour PL
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux15 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux264 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités1 787 m²00
    Total Cellule1Activités2 066 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Total2066.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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