Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey

Réf. : 940478-0L

En entrée Nord agglo de la Metro, zone Actipôle, sur la commune de Noyarey, à proximité immédiate du péage de Voreppe et de l'échangeur autoroutier de St Egreve, est disponible en location, un programme neuf de locaux d'activités, très qualitatif et à l'image soignée. Le programme développe une surface globale de 2710 m2, dont 2079 m2 restent disponibles (division possible à partir de 398 m2). Programme fonctionnel, disposant de 2 faces distinctes : - une face visible typée tertiaire et accueil de clientèle - une face arrière, dédiées aux accès gros porteurs et livraison Si vous cherchez un site avec une image, de la visibilité, et de l'accessibilité, Arthur Loyd sera heureux de vous accompagner sur cette opportunité.

Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2079 m2 divisible à partir de 398 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 90 €/HT/HC/m²/an
Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey - 2
Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey - 3
Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey - 4
Programme NEUF local d'activité divisible àNoyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2079 m2 divisible à partir de 398 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 90 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact

Guillaume WOUTAZ

06 03 03 73 19
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Adresse
Adresse

NOYAREY 38360

Surface
Surface

2079 m2 divisible à partir de 398 m2

Prix
Prix

90 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360

  • Bus VEUREY-VOROIZE LA CUCHE (52, 20)
  • Autoroute Echangeur St Egreve à 3 min
  • Autoroute Echangeur Voreppe à 3 min
  • Locaux neufs, livrés avec les prestations suivantes :
  • charpente métallique
  • toiture bac acier isolée
  • façades bardage double peau isolées
  • menuiseries alu/double vitrage (traité securit pour le rdc)
  • dallage lissé Quartz (1T/m2)
  • éclairage LED (extérieur)
  • mezzanine de type plancher collaborant avec escalier
  • sanitaires privatifs et aménagés pour chaque lot (selon plan type)
  • zone bureaux aménagée pour chaque lot (chauffée, revêtement de sol, faux plafond, luminaires) (selon plan type)
  • une porte sectionnelle par lot (5/4) (le lot 1 dispose d'une porte plus grande : 5/5) et portes piétons vitrées
  • triphasé, gaz de ville
  • terrain clôturé (2 portails motorisés) et bitumé avec 49 places de stationnement à répartir selon les lots
  • Hauteur libre zone atelier : 4,40 m à 6,30 m sous charpente
  • Hauteur libre sous mezzanine : 3,95 m sous charpente
  • Puissance électrique de base/lot : 24 KWA
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 11€ ht/m2/base 2021
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeBatimentSurfaceLoyerBail
Rez-de-chausséeActivités414 m²
MezzanineMezzanine73 m²
Total Cellule lot 1Activitéslot 1487 m²90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Rez-de-chausséeActivités320 m²
MezzanineMezzanine78 m²
Total Cellule lot 2Activitéslot 2398 m²90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Rez-de-chausséeActivités320 m²
MezzanineMezzanine78 m²
Total Cellule lot 3Activitéslot 3398 m²90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Rez-de-chausséeActivités320 m²
MezzanineMezzanine78 m²
Total Cellule lot 4Activitéslot 4398 m²90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Rez-de-chausséeActivités320 m²
MezzanineMezzanine78 m²
Total Cellule lot 5Activitéslot 5398 m²90€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Total2 079 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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