Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey

Réf. : 940478

En entrée Nord agglo de la Metro, zone Actipôle, sur la commune de Noyarey, à proximité immédiate du péage de Voreppe et de l'échangeur autoroutier de St Egreve, est disponible en location, un programme neuf de locaux d'activités, très qualitatif et à l'image soignée. Le programme développe une surface globale de 2710 m2, dont 2079 m2 restent disponibles (division possible à partir de 398 m2). Programme fonctionnel, disposant de 2 faces distinctes : - une face visible typée tertiaire et accueil de clientèle - une face arrière, dédiées aux accès gros porteurs et livraison Si vous cherchez un site avec une image, de la visibilité, et de l'accessibilité, Arthur Loyd sera heureux de vous accompagner sur cette opportunité.

Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2079 m2 divisible à partir de 398 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 2
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 3
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 4
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey
Locaux d'activité / Entrepôts NOYAREY
Locaux d'activité / Entrepôts 38360
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2079 m2 divisible à partir de 398 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 2
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 3
Programme neuf local d'activité à Louer divisible Noyarey - 4
Votre contact

Guillaume WOUTAZ

06 03 03 73 19
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Adresse
Adresse

NOYAREY 38360

Surface
Surface

2079 m2 divisible à partir de 398 m2

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360

  • VEUREY-VOROIZE LA CUCHE (52, 20)
  • Echangeur St Egreve à 3 min
  • Echangeur Voreppe à 3 min
  • Locaux neufs, livrés avec les prestations suivantes :
  • charpente métallique
  • toiture bac acier isolée
  • façades bardage double peau isolées
  • menuiseries alu/double vitrage (traité securit pour le rdc)
  • dallage lissé Quartz (1T/m2)
  • éclairage LED (extérieur)
  • mezzanine de type plancher collaborant avec escalier
  • sanitaires privatifs et aménagés pour chaque lot (selon plan type)
  • zone bureaux aménagée pour chaque lot (chauffée, revêtement de sol, faux plafond, luminaires) (selon plan type)
  • une porte sectionnelle par lot (5/4) (le lot 1 dispose d'une porte plus grande : 5/5) et portes piétons vitrées
  • triphasé, gaz de ville
  • terrain clôturé (2 portails motorisés) et bitumé avec 49 places de stationnement à répartir selon les lots
  • Hauteur libre zone atelier : 4,40 m à 6,30 m sous charpente
  • Hauteur libre sous mezzanine : 3,95 m sous charpente
    • Impôt foncier : 11€ ht/m2/base 2021
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Mezzanine1Mezzanine78 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités320 m²00
    Total Cellule1Activités398 m²90,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avancelot 5
    Mezzanine1Mezzanine78 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités320 m²00
    Total Cellule1Activités398 m²90,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avancelot 4
    Mezzanine1Mezzanine78 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités320 m²00
    Total Cellule1Activités398 m²90,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avancelot 3
    Mezzanine1Mezzanine78 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités320 m²00
    Total Cellule1Activités398 m²90,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avancelot 2
    Mezzanine1Mezzanine73 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités414 m²00
    Total Cellule1Activités487 m²90,00 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avancelot 1
    Total2079.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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