A Louer Local d'activité 4 907 m2 ST EGREVE

Réf. : 581026-0L

Exceptionnel : un bâtiment d'envrion 4907 m2 sur son terrain de 12 987 m2 environ. Le site dispose d'un linéaire de près de 160 m2 sur autoroute ! l'un des bâtiments les plus visibles de l'agglomération grenobloise Bâtiment "très simple" à exploiter compte tenu de ses 2 portails d'accès, de sa zone de quais, et de ses portes industrielles sur plusieurs façades. Opportunité rare.

A Louer Local d'activité 4 907 m2 ST EGREVE
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT EGREVE
Locaux d'activité / Entrepôts 38120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Local d'activité de 4 907 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 61 €/HT/HC/m²/an
A Louer Local d'activité 4 907 m2 ST EGREVE
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT EGREVE
Locaux d'activité / Entrepôts 38120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Local d'activité de 4 907 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 61 €/HT/HC/m²/an
Votre contact
Guillaume WOUTAZ

Guillaume WOUTAZ

04 76 43 15 15
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT EGREVE 38120

Surface
Surface

Local d'activité de 4 907 m²

Prix
Prix

61 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2023

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT EGREVE 38120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT EGREVE 38120

  • échangeur autoroutier de ST EGREVE
  • nombreux parkings sur parcelle (terrain clôturé avec 2 portails d'accès)
  • Toiture bac acier isolée, structure et charpente béton, façade en panneaux de béton préfabriqué, chauffage par gaz de ville (aérothermes et épingles) au sein des zones d'atelier et stockage, et convecteurs électriques pour les bureaux.
  • Dallage lissé quartz.
  • Les bureaux disposent de cloisons légères, d'un faux plafond en dalles minérales 60/60 avec luminaires encastrés, fenêtres double vitrage/PVC.
  • 2 portes à quais, et 3 autres portes sectionnelles.
  • Actuellement une vaste mezzanine avec son monte-charges (à voir pour conditions de reprises avec le locataire sortant).
  • Extérieur : 2 portails, stationnement matérialisé, et enrobé...
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 37 191€ HT/ base 2022
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceDisponibilitéBail
RDCActivités4560 m²
RDCBureaux133 m²
RDCLocaux sociaux81 m²
1Bureaux133 m²
Total CelluleActivités4907 m²Nous consulterBail commercial 3-6-9 ans
Total4 907 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT EGREVE 38120 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 406 m² non divisibles
Ref. : 1019821-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à NOYAREY 38360 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : local d'activité indépendant 2100 m2 env
Ref. : 925427-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection