vaste site industriel - fort potentiel

Réf. : 1078202-0L

Execeptionnel. Au coeur de l'agglomération grenobloise/METRO, sur la commune d'Echirolles, ARTHUR LOYD vous propose un site industriel d'envergure, développant plus de 15 000 m2, le tout sur son terrain d'assiette de plus de 30 000 m2. Site bien desservit tant d'un point de vue routier que des transports en communs. Bon état d'ensemble et prestations à niveaux. Forte puissance électrique. Idéal pour une activité de production, et stockage. Nous consulter pour apprécier ce site à fort potentiel.

vaste site industriel - fort potentiel
Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 15385 m² de surface bâtie
Locaux d'activité / Entrepôts 65 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 15385 m² de surface bâtie
Locaux d'activité / Entrepôts 65 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact
Guillaume WOUTAZ

Guillaume WOUTAZ

04 76 43 15 15
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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

15385 m² de surface bâtie

Prix
Prix

65 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

environ fin 2023

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Autoroute sortie 7 Echirolles (5 min env)
  • Tram ligne A arrêt Denis Papin
  • Bus lignes C3/C2/66 à proximité
  • TERRAIN/PARKING :
  • Clôturé en totalité, 2 portails d'accès
  • Accès PL, voirie lourde, aire de livraison/retournement
  • ZONES BUREAUX :
  • Cloisons amovibles, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible, courants forts et faibles, espaces détente avec cuisine équipée, salles de réunions...
  • ZONES ATELIER ET DÉPÔT :
  • Menuiseries aluminium, éclairés, chauffés et climatisés (par endroit), dalle béton, canalis, forte puissance (jusqu'à 630KVA), structure béton (6 m utile sous poutre), rideaux métalliques (3), 3 quais niveleurs
  • Surface terrain : 32277
  • Disponibilité : environ fin 2023
  • Loyer : 65€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 64 451€ HT/base 2021
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCEntrepôts7102 m²
RDCActivités3782 m²
RDCBureaux412 m²
RDJUsage Mixte4089 m²
Total15 385 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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