Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 579770

Réf. : 579770

Au sein d'un ensemble de locaux industriels et négoce, est disponible un lot d'une surface au sol d'environ 1 241 m2. Le terrain pour l'ensemble du site (3 locaux en tout), dispose d'une clôture avec portail. Le bâtiment est très rationnel dans sa conception, et aucun poteaux porteurs interne ne viendra gêner l'exploitation future. 2 grandes portes industrielles se font face. Surface incluant l'emprise des murs périphériques : 1250 m2 environ

Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Entrepôt de 1241 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 48€ an HT HC HIF/m²
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Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
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Locaux d'activité / Entrepôts Entrepôt de 1241 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 48€ an HT HC HIF/m²
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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ECHIROLLES 38130

Surface
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Entrepôt de 1241 m²

Prix
Prix moyen

48€ an HT HC HIF/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Echangeur du rondeau à moins d'une minute
  • Charpente métallique, toiture bac acier isolée, faux plafond sur la totalité du bâtiment, portes industrielles aux 2 extrémités du bâtiment (volets roulants : 4,9 M de large/4,5 M de haut),2 portes piétons métalliques, façades avec allèges moellons et bardage en partie haute
  • Une zone est agencée type surface d'exposition, avec porte vitrée automatisée protégée par un volet métallique, faux plafond type dalles minérales, avec luminaires encastrés, sol béton peint.
  • 2 bureaux avec dégagement : fenêtres simple vitrage barreaudées, convecteurs électriques, parquet flottant, murs peints...
  • Mezzanine metallique avec plancher type aggloméré.
  • Surface utile : 1241 m2 environ, comprenant :
  • zone à usage de stockage/atelier toute hauteur : 690 m2 (HSP : 5,5 M)
  • zone à usage de stockage/atelier sous mezzanine : 300 m2 (HSP : 2,3 M)
  • zone à usage de show room : 216 m2
  • Zone à usage de bureaux : 35 m2 (B1 de 12,5 m2 et B2 de 20 m2)
  • Mezzanine non comptabilisée : environ 300 m2
    • Impôt foncier : 10 510€ HT base 2015
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Bureaux35 m²Immédiate15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceBureaux
    1Show Room216 m²Immédiate15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceShow Room
    1Entrepôts300 m²Immédiate15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceStockage/atelier
    1Entrepôts690 m²Immédiate15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceStockage/atelier
    Total Cellule1Activités1 241 m²Immédiate51,24 € HT/HC/m²/an3 750,00 € an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total1241.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
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    Calcul GES en coursGES
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