Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 588851

Réf. : 588851

GRENOBLE SUD, sur la zone de Comboire, zone la plus dynmaique de l'agglomération, au sein d'un programme de locaux d'activités en copropriété comprenant des locaux commerciaux, locaux de bureaux et activité, A LOUER BATIMENT H24, une surface de 402,80 m2. Détail des surfaces ci après. Ensemble immobilier entièrement clôturé CLASSE ENERGIE : EN ATTENTE

Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

Local d'activité de 435 m2

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

30/09/2020

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Autoroute sortie Comboire Sud
  • 5 places de parking attitrées
  • Partie Atelier:
  • Chauffage dans l'atelier/dépôt par aérotherme au gaz de ville
  • Sol lisse dalle quartz, et les bureaux d'un sol souple.
  • Néons dans l'atelier
  • Une mezzanine de type plancher collaborant, avec son garde corps (charge utile : 500 kg/m2)
  • L'atelier dipose du tryphasé avec prises.
  • Une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5m , avec accès gros porteur.
  • Partie Bureaux: ( cloisons amovilbes)
  • Dalles faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol plastique
  • Plinthes techniques avec prises informatiques.
  • Baie de Brassage
  • Fenêtres double vitrage/menuiseries aluminium.
  • Convecteurs électriques
  • 2 WC. (Hommes et femmes)
    • Impôt foncier : 11€ HT/M2/AN (2015)
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Stockage121 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux71 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Activités243 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Total Cellule1Activités435 m²30/09/202074,48 € HT/HC/m²/an11,78 € m²/an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceActivité
    Total435.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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