Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 592688

Réf. : 592688

GRENOBLE SUD, sur terrain clos, local mixte Activité / Bureaux de 356 m2 à louer. Local bien pensé, agréable et fonctionnel. * Bureaux en RDC : 109 m2 environ incluant le bloc sanitaire, 1 bureau de 20,75 m2 et un open space/surface d'exposition depuis l'entrée (environ 65,50 m2). * Bureaux en étage : 109 m2 environ comprenant 4 bureaux en premier jour (de 11 à 15 m2 environ selon pièces), 2 bureaux borgnes d'environ 13 m2 chacun, un dégagement, zone photocopieuse pour 26,7 m2 environ * Atelier/dépôt : 138 m2 environ (12,80/10,76)

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Adresse
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ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

356 m2 divisibles à partir de 109m2

Prix
Prix moyen

96€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Autoroute depuis le Rondeau ou sortie Pont de Claix
  • Tramway ligne A à 600 M
  • 12 emplacements de parking sur terrain cloturé avec son portail électrique
  • Bâtiment maçonné, avec vitrage double sur menuiseries aluminium
  • Prestations bureaux: Sol carrelé, murs peints, cloisons semi-vitrées ou pleines amovibles, dalles de faux plafond, éclairage encastré, climatisation reversible, coin kitchenette, sanitaires (dont un est accessible aux PMR)...
  • Entrepôt avec sol béton lissé, murs en aggloméré, toiture bac acier isolée, porte sectionnelle (4/4 M), porte piéton métallique.
  • HSP de 6,20 m.
    • Impôt foncier : 5 524€ HT/an (base 2015)
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Etage1Bureaux109 m²00
    RdC bureaux1Bureaux109 m²00
    RdC stockage1Atelier138 m²00
    Total Cellule1Activités356 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total356.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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