Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 749891

Réf. : 749891

ECHIROLLES, proche GRENOBLE, local de 5041 M2 bâti sur terrain de 5 780 m2 EXCEPTIONNEL

Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

5 041 m² non divisibles

Prix
Prix moyen

84€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

14/02/2019

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Direct autoroute par sortie Comboire Nord ou sud
  • Bus sur la zone
  • Bâtiment principal de 2001 / Extension de 2007.
  • Locaux avec charpente métallique, bardage double peau.
  • Dans les bureaux: Moquette au sol, climatisation réversible avec blocs en toiture, convecteurs électriques en complément. Local social, vestiaire, douche. Sanitaires aux normes PMR.
  • Dalle béton au sol, chauffage par aérotherme gaz ou radians dans l'atelier.
  • 3 portes industrielles automatique de 3,50 de large x 3 de haut
  • HSP: 5 à 6,70 m dans la partie extension
  • HSP: 6,53 à 7,23 dans la partie initiale
  • 41 parking
  • Changement de destination à demander pour passer en local commercial. Règle particulière sur zone de comboire : CDAC au 1er m2 de surface commerciale.
  • Surface commerciale possible: 1025 m2 ou plus si transformation d'une partie couverte en parking.
    • Impôt foncier : 44 001€ /an base 2017
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    RdC stockage1Entrepôts1 950 m²Nous consulterA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avanceLocal stockage
    Etage1Bureaux568 m²Nous consulterA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avanceBureaux
    RdC loc. co.1Bureaux930 m²Nous consulterA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avanceShowroom
    RdC stockage1Entrepôts1 593 m²Nous consulterA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avanceLocal stockage
    Total5041.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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