Location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 816637

Réf. : 816637

ARTHUR LOYD vous propose en location, un bâtiment d'activités, très qualitatif et à l'entretien soigné. Le bâtiment, indépendant, développe une surface de 1 000 m² environ, principalement à usage de stockage et atelier (687 m² environ). Il dispose également d'une partie de 107 m² environ à usage de show-room. Le site correspondrait particulièrement pour une entreprise exerçant une activité de Négoce B to B. Stationnement aisé, et accès livraison facilité grâce aux 2 zones extérieures. Localisation sur la commune D'Echirolles (Isère) au sud de la METRO, et à 5 minutes de l'échangeur du Rondeau. l'environnement se compose principalement de locaux industriels (CATERPILLAR...), et de Négoce (Frans Bonhomme, REXEL...)

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

1000 m2 de local d'activité avec bureaux et showroom

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

juin 2020

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • échangeur du Rondeau à 3 Min
  • construction type charpente métallique (hauteur libre au faîtage sous charpente : 6,16 m), façades bardage métallique isolées double peau, toiture bac acier isolée, dalle lissée quartz pour la partie atelier/dépôt.
  • Parties show room et bureaux : climatisation réversible, et convecteurs/radiants d'appoints.
  • Aérothermes électriques dans l'atelier.
  • Une porte sectionnelle.
  • Sanitaires...
  • Zone extérieure de livraison et stockage, clôturée avec son portail électrique (env 600 m2), et une aire de stationnement pour clientèle et personnel administratif au Sud du site.
    • Impôt foncier : 10 881€ HT/base 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux210 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier83 m²00
    Rez-de-chaussée1Show Room107 m²00
    Rez-de-chaussée1Entrepôts600 m²00
    Total Cellule1Activités1 000 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total1000.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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